我只讨论50/p可不可行。
高雄中产(父母+结婚子女)目前捏到爆的极限，是1500~2000W左右，目前这价格可以在仁武楠梓买电梯透天。
而老透，在16年开始被全面扫货，而且是很夸张的速度，老透大翻后也差不多在900~1200，考虑它们需要的现金量，大致符合中产1500~2000的预算。
正三房大楼50/p，算50p，2500基本超过中产极限，30~40/p，1500~2000，是极限。
也就是说，如果kmt要玩那套房地产是三小经济的火车头，那旧市区的新屋房价还有50%的成长空间。
重点是老屋，公寓和中古大楼，有可能有100%的空间。
反而是外围高总价透天，它们空间会比较小，爆预算就是爆预算，它们会进入一个总价超高然后去化超慢的情况。
所以你想赌kmt炒法的话(我目前还是先用赌这个字)，市区公寓和中古大楼(由其是921前低公设比的)还有老透(如果你买的到)才是你的标的，不要去玩外围新透或新大楼。
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2018-11-30 00:27:002000万是台湾各地中产的购屋天花板炒到1p50万 就是跟台北一样流行套房产品 3房要金字塔顶端才买的起不过都要变全台首富了 1p50万便宜啦
作者:
atb (Transition)
2018-11-30 00:55:00打造全台首富①定要的
作者: leterg (leterg) 2018-11-30 02:54:00
高雄薪资这种价格真的不行，而且高雄中年失业比北部惨
作者: dvs0412 2018-11-30 06:37:00
炒房
作者:
pink02 (人生像豆花要趁热吃)
2018-11-30 06:39:00支持韩导选主席！赶走马吴连习近平
不讲其它人 讲自己在科技业年薪百万 养老婆小孩ok 但说要买2000万房子 我没办法 要炒房这种政策只是搞到一般老百姓而已 爽到投资客而已
作者: alprazolam (insane) 2018-11-30 06:53:00
要富起来就炒房最快，不然你来干市长
作者:
blackone979 (ææ´¾ã¯ä¿ºã®å«)
2018-11-30 08:17:00要富起来？请问是富到谁身上啊？
作者:
BKcrow (飞语翅膀)
2018-11-30 08:33:00平民一样看着投资客在爽而已
作者:
elbira (laetitia)
2018-11-30 09:06:00未来北漂的人更买不起房
作者:
stlo (長笛是飄逸型的樂器)
2018-11-30 09:56:00台北投客用租金付利息 高雄工作机会跟薪资没大幅提升的话你看房价要怎么支撑
作者: okway520 (乃哥) 2018-11-30 12:56:00
高雄太偏僻真的连考虑都不会
作者:
ffyy (怎么会~~)
2018-11-30 16:06:00真的一坪50万~一般工薪阶级如我也是待不下去了....炒房.....
作者:
Jimmywin (Dilemma)
2018-11-30 19:11:00我觉得夫妻两个小孩捏到紧是1000到1500