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jeter17 (smart1599)
2018-10-03 07:59:21滨湾复合商场 高雄亚湾区新亮点
2018/10/03 |产业动态
https://i.imgur.com/FjE8uPQ.jpg
工商时报 颜瑞田/报导
位于亚湾60期重划区内的高市府土地，原是使用效益偏低的“广停用地”，高市府将联
手港务公司，连结21号码头共同打造为“滨湾复合商场”，未来也将联合招商，预定2
021年完成开发，可望串接旅运中心大楼，打造成亚湾区中高档商场与水岸豪宅聚落。
以中油为单一地主的亚洲新湾区60期重划区早已完成，重划后一块1.2公顷（约3630坪
）的土地属于“广停用地”，意即只能做为广场，地下室作为停车场，使用效益不高。
为提高效益并强化高雄港湾的整体开发，高市府和台湾港务公司合作，透过双方合资设
立的高雄港区土地开发公司平台，决定将“广停用地”变更为停车场用地，并订定土地
使用管制，放宽可做商业使用。
据指出，该案已经通过高雄市都委会审议，即将进行公告，未来这个可以多功能使用的
基地，初步规画以促参方式引进民间资金，打造一座兼具停车场、公益空间、商业设施
等多功能使用的建物。
该基地未来将与台湾港务公司21号码头联合招商，初步定名为“滨湾复合商场”，21号
码头基地面积2.25公顷（约6806.25坪），二者合计约10436坪，由于规画中的2栋主体
建筑中间有轻轨通过，因此，未来2座建筑将以天桥联通，并连结高雄旅运中心。
由于“滨湾复合商场”也是前瞻计划捷运黄线起点站与轻轨C9旅运中心站，开发后可望
带动60期港湾第一排豪宅与商办大楼开发。根据都市计划，地目多属“特贸一”或“特
贸二”的中油60期重划区，未来除可兴建商办大楼之外，也可部份兴建住宅。
据指出，横跨60期重划区和港湾21号码头的“滨湾复合商场”，旁边就是高雄旅运中心
大楼，未来可望成为高雄最高档豪宅聚落之一，因此，相关单位未来招商时，希望“滨
湾复合商场”能够朝向档次较高的主题商场。
https://reurl.cc/5q2zv
作者:
tahikuro (无是当事人不想上到表特)
2018-10-03 08:25:00不要再盖住宅了
作者:
cometfr (comet)
2018-10-03 09:21:00呃，这篇是写商场吧
作者: kano4002 2018-10-03 10:37:00
高雄人年轻又有钱，最需要高级商场来消费。
作者: ogisun 2018-10-03 11:05:00
再往南还有统一梦时代二期跟东钢嘉的商场整个经贸园区的雏型就差不多了
作者:
MVPGGYY (MVP)
2018-10-03 11:15:00推，有停车空间的商场
作者:
sleepyrat (sleepyrat)
2018-10-03 11:43:00没人逛的话，就找屏东人来借场地做瑜珈啊~~
作者:
cjtv (小当家)
2018-10-03 12:29:00跟釜山5年前87%像
作者:
chipher (紫星)
2018-10-03 13:13:00当年盖梦时代也说没人要逛，结果人家营业额每年涨
作者: atxn (ataxia) 2018-10-03 14:01:00
幸福城市要起飞囉～～～
作者: luwfan (梦的河流) 2018-10-03 14:25:00
哈，一堆人眼红高雄要起飞？
作者: collector 2018-10-03 15:18:00
推
作者:
mliao (Magi)
2018-10-03 16:24:00又有白痴在帮大老板担心荷包
作者:
sleepyrat (sleepyrat)
2018-10-03 16:29:00招商正常的商场基本上都不用担心亏损，毕竟是收租的~~
作者:
MVPGGYY (MVP)
2018-10-03 16:58:00大众运输沿线本来就该开发啊，现在是港务公司积极多了
作者:
whface (多吃水果有益健康)
2018-10-03 17:49:00开发当然要等大众运输到位才会开始，大顺路那边也是
作者:
sango1203 (Life Is Struggle)
2018-10-03 21:26:00这个view好棒...可以有好点的餐厅吗？
作者: coolpixs (PoxsLoop) 2018-10-03 23:56:00
如果都创造一堆25K的工作那还是算了吧
作者: ogisun 2018-10-04 00:46:00
拜托...要先建立交通运输才开发好吗....
作者: kimyestjolie (Spiggi) 2018-10-04 01:19:00
所以是白色圈起来那块+对面靠海那块吗？
作者: qwertyuioplk 2018-10-04 01:51:00
期待
作者: aiguo (金门小刀) 2018-10-04 04:07:00
多一点实业吧！
作者: chaosly0124 2018-10-04 12:41:00
免洗服务业起飞～
作者:
rotty (...)
2018-10-05 11:41:00白色上面靠近85那块不一起开发吗？那里堆一大堆工业废弃物，超臭的。跟商场连在一起好违和