[新闻] 法拍屋点交爆冲突!承租户怒呛“敢再来

楼主: akstyle (下地獄只是個回家的概念)   2018-09-06 23:41:26
新闻连结出处:https://goo.gl/t1T8Eb
1.媒体来源:三立新闻网
2.完整新闻标题:法拍屋点交爆冲突!承租户怒呛“敢再来打死你”
高雄有一栋大楼4楼到7楼是做停车场使用,原持有人出租后,因为欠债产权遭到银行法拍
,法拍得主昨(6)日带着员警和锁匠到现场要进行点交,却遇到承租户抗议,双方气氛
火爆差点上演全武行。
停车场承租户:“还没有倒之前签合约的,你不要再来我打死你喔。”一群人聚在一栋大
楼前气氛火爆,大楼前还围起黄色封锁线,警察站成一排就怕场面失控。
停车场承租户:“有没有违法啦!我们付租金付给谁,你问这么多干嘛。”
法拍得主:“第一营造公司没有报税,第二营造公司倒了。”
这栋大楼4楼到7楼是停车场,原持有人是一间营造公司,出租出去后因为周转不灵遭到银
行法拍,承租人不满法拍得主来点交。
法拍得主:“来锁匠咧?开锁的锁匠。”
停车场承租户:“神明(雕像)是洪门的,那里面那些古董都是我们。”
承租户高举抗议白板认为租约有效向高院提起抗告,法拍得主随行的工人一度要强行破门
进入点交,最后还是遭到阻止。法拍得主:“标的物是4到7楼那目前是没有人住的,它是
停车场使用地。”
从103年开始法拍,直到今年的1月才拍卖出去,法拍得主花了3300万买了上千坪的停车场
,现在却面临无法点交的窘境,和承租户的纠纷后续还得等高院裁决才有结果。
作者: junseimika (masa)   2018-09-07 00:15:00
买卖不破租赁... 呵呵
作者: z0929197823 (16871)   2018-09-07 00:18:00
内行的看 ?外行的看?
作者: Sfortunate   2018-09-07 00:23:00
这本来就是法拍的风险,要买就要受到了
作者: MVPGGYY (MVP)   2018-09-07 00:37:00
好奇这种的再去法院告通常是哪一方赢啊?
作者: Sfortunate   2018-09-07 00:43:00
那还用说,法拍蟑螂多的要命
作者: manseeajed (低调乡民)   2018-09-07 00:48:00
所所以是哪里?
作者: mountain513 (sunny)   2018-09-07 01:07:00
我猜测是承租户赢 ,但租期到了要规还
作者: MVPGGYY (MVP)   2018-09-07 01:10:00
是啊,从承租户的观点也是很倒楣,我钱都付了但现在房东
作者: potoce (别问我)   2018-09-07 06:06:00
倒之前先签一波出租或者续约。
作者: sasa999 (Crystal)   2018-09-07 08:27:00
所以是在哪里?
作者: LJY99 (黑框眼镜)   2018-09-07 11:28:00
法拍屋的风险
作者: misson (绿色九层)   2018-09-07 14:30:00
谁知道承租跟债务人是不是一伙的一般来说法院查封的时候,可以点交的都会先排除租约喔...内文提到高院抗告,应该是地院已经排除了他们的承租合约
作者: jplo (jp)   2018-09-07 19:38:00
承租户讲那样不就是当着警察的面恐吓…
作者: iuirigi (memorize)   2018-09-07 23:01:00
应该有书记官在现场吧
作者: ss860708 (小小太)   2018-09-08 10:39:00
先要到租约才好破解 或许有机会是未经公证且租期逾5年或未定期限的租约依民法425第2项规定 不适用第一项买卖不破租赁
作者: slr4215 (1024MB)   2018-09-09 10:00:00
有可能承租户跟债务人是一伙

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