他从口袋拿出15.6亿 一口气扫光1800坪精华地
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高市地政局今日举办今年第2季土地标售，此次共17标20笔土地释出，吸引高达73封标单
，最终16标土地脱标，标脱率94.1%。此次无论标单量与标脱率双双创历史新高！市场瞩
目位于美术馆地区1808坪精华地，城扬建设董事长杨振宗以个人名义，以总价15亿6050万
元购得，换算每坪86.3万元。
今日共17标土地释出，标售总面积达8079.9坪，标售总额27亿2912万元。包括鼓山美术馆
地区、三民中都生活圈、楠梓高雄科技大学海科大与高雄大学生活圈、凤山凤青重划区与
仁武八卦段重划区等均有土地释出。高市地政局土地处分科长郭阳春表示，此次投标封数
创县市合并新高，总共标出29亿8086万元，与今年首季28.5亿元落差不大。
市场瞩目位于美术馆地区，距离高雄市立美术馆与美术公园仅550公尺精华地，使用分区
为特住五用地，土地面积1808坪，标售底价约14亿6444万元，吸引包括城扬、兴富发、永
硕与三发地产抢标，城扬、兴富发与永硕投资3大建商投标金额均突破15亿元，最终城扬
建设董事长杨振宗以15亿6050万元标得。
杨振宗指出，美术馆土地已非常稀有，因此才会进场购地，未来该笔土地将规划首购、首
换型大楼住家，社区户数约500户，目前尚未有开发时间点。
此次标售永信建设投入近7.4亿元购入位于小港区孔凤段与高雄大学区段征收2笔地，公司
发言人顾岳军指出，公司已22年没有在楠梓推案，未来将推出以首购、首换为主的大楼，
因公司非养地型建商，购地后将立刻规划开发，以高雄大学案为例，预计2021年成屋完工
销售。
今日土地标售包括城扬、三发、永信、兴富发、百立、联上等指标建商均有投标纪录。富
住通商用不动产研展部主任许值玮分析，这次无论大建商或小型开发商都进场，主因是过
去2年高雄房市买气已逐渐回温，建商大举购地多为提升公司库存量，加上地政局土地标
售底价合理，才会造成大家抢购。（叶家铭／高雄报导）
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高兴昌这块地已经空在哪好多年了
而美术馆这一带都是大坪数为主
城扬抢下来说要盖首购宅
感觉会很抢手？