楼主:
NewEG (NewEG)
2018-06-17 12:23:54文山特区论建筑大楼气派度，机能，交通，人文素质，怎么看都输给，农16，美术馆，还
有驳二，图书总馆ikea一带，河堤社区
就算是餐厅很多也没河堤社区附近来的高档，更何况是汉神附近有赤鬼牛排，茶六烤肉等
结果看了看实价登录，成交都在20万以上，新大楼都22-25，旧大楼10年以上也要15万以
上，这里要工作离加工区都很远，不管是小港，仁武，楠梓，桥头
文山特区是不是贵的很奇怪啊？
作者:
wnwe (骑母猪撞公猪)
2018-06-17 12:29:00所以是买不起,来抱怨的??
作者:
kitune (狐)
2018-06-17 12:30:00买不起来抱怨的+1
有长庚的医生购买 有医疗照护需求的长辈 为主要客群
作者: yyc210 (UHBIJNOKM) 2018-06-17 12:32:00
吃不少原本住阳明附近的 然后加工区本来就不会住这对还有医生
作者:
roy147yo (デラ・モチマッヅィ)
2018-06-17 12:32:00台北人:大安区房价1坪87万比日本还贵 文山特区好便宜阿
作者: septdragon 2018-06-17 12:33:00
未来有捷运
有阳明国中 阳明国小 做为学区吸引 孟母来三迁 ...
作者:
def995 (记忆)
2018-06-17 12:47:00学区阿集食衣住行运动一身阿有国中小又有大学
作者:
joydow (温情满PTT)
2018-06-17 12:49:00品牌价值
作者:
bybus (好久不见)
2018-06-17 12:52:00文山特区热门的是透天豪宅吧 大楼反而还好另外停车场和绿地密度真的高的夸张....
作者:
bailan (Bailan)
2018-06-17 12:58:00特区两字也是炒出来的，只不过是个新重划区而已
作者:
skylion (温暖的传说)
2018-06-17 13:03:00有啥大学啊
作者: ali810622 (Ali) 2018-06-17 13:08:00
大学没啥用吧？ 去台北念台大比较实在不是
作者:
cchsiao (cchsiao)
2018-06-17 13:16:00建商联合炒作阿 华凤特区也是 然后重点还是有人买单 至于有没有那个价值 那就是个人主观问题了
黄线迟早盖好 然后火车站在附近 澄清湖长庚医院也在附近 对老人而言应该是很便利啦
作者:
terry66 (999)
2018-06-17 13:17:00凤山这ㄧ带离北高太远
作者:
chris133 (物理治疗波)
2018-06-17 13:23:00机能不错
作者:
UE (UE)
2018-06-17 13:27:00讲得好像全高雄人都在加工区工作一样还满莫名其妙的...
作者: flyingkenh (小凯~) 2018-06-17 13:39:00
高雄中高价市场很大部分是医疗人员，近长庚是主因
作者:
Qidu (七堵王)
2018-06-17 13:41:00不要买 让他岛
作者:
Qidu (七堵王)
2018-06-17 13:42:00美术馆这边也爆贵 买的很度烂
作者: hentitan ( ) 2018-06-17 13:45:00
文山帝宝不知道卖完没
作者:
def995 (记忆)
2018-06-17 13:46:00A+1倒掉了之后那地也要盖大楼了...真是太可惜了
A+不是要改成蔬菜健身房吗？医院才是主因。如同高医、荣总附近的住家。
作者:
vanurd (your grace)
2018-06-17 13:58:00难停车，很烂
作者:
jmrla (æˆ‘å’Œä½ èµ°æ•£äº†ã€‚)
2018-06-17 13:58:00这里有些栋的房价根本夸张
作者:
ilovew (ME)
2018-06-17 14:03:00实价是不是很多假的啊？
作者:
odq0810 (我敢在你怀里孤独)
2018-06-17 14:15:00医护人员，大学教职员，收入稳定吧！投资客找不到买家只能被套，亲眼看到
作者:
scent15 (爱吃醋)
2018-06-17 14:18:00看病快啦，
作者:
smc0911 (藤原宝良)
2018-06-17 14:25:00你可以去找附近的富鼎金特区，现在正便宜
1. 离医院近却又不会太近，太近会常听到救护车经过2. 附近国小国中学区还不错，高中离凤中凤新也不远3. 生活机能几乎都有，家乐福、大润发、屈臣氏、宝雅
作者: tania1210 (Nia) 2018-06-17 14:29:00
说真的这边现在越来越多店，越来越方便欸
还有麦当劳和其他餐厅，住宅区晚上8点过后也没什么人4. 老人和年轻人运动都各有去处，喜欢大自然不想花钱的就去澄清湖或滞洪池公园散步慢跑，想在室内有重训需求那附近就开了好几间健身房任你选5. 往屏东或到楠梓仁武大树，会开车的人是蛮快的
说个笑话,几年前,在仁武有间新盖好的大楼,广告主打汉神特区
作者: qqq3q 2018-06-17 14:38:00
新左营附近的建案名字里也很喜欢用"三越"或"巨蛋"当keyword
作者:
externaload (Vision of disorder)
2018-06-17 14:39:00炒起来的
到凤山火车站转去高雄火车站和外县市也方便之后有捷运经过的话，那本来的澄清湖豪宅区更稳坐第一
作者: DanBlack (Dan Black) 2018-06-17 14:42:00
Hunk的投资主力
作者:
gmoz ( This can't do that. )
2018-06-17 14:42:00不懂1,2F的逻辑，人家问原因很正常吧
作者:
MVPGGYY (MVP)
2018-06-17 14:46:00离台铁正义车站也不远
作者:
modjo (Sammy Sammy Oi Oi )
2018-06-17 14:48:00觉得那里生活机能还不错啊~晚上也不会很吵
作者:
def995 (记忆)
2018-06-17 15:06:00是健身房吗?~我没听说ㄟ~只听到要改建成楼房要做啥不知
作者:
mrtatami (诚品冷气不凉)
2018-06-17 15:07:00房价很好炒的 建商大家订个底价 怎么问就是这么高了
作者: LJY99 (黑框眼镜) 2018-06-17 15:12:00
那区环境不错啊，房价会维持一定水准。
作者:
drcula (Son of SUN)
2018-06-17 15:30:00以前刚发展附近一堆不错的小店，形成商圈，就开始狂炒
作者:
drcula (Son of SUN)
2018-06-17 15:31:00炒到后来店倒了一堆，房价也不会降，炒房客满手资产无压力最早一个店面3000炒到后期2亿，月租7万变3~40
楼上那里面真的有美式社区的感觉，现在来看也是很豪华不过澄清湖本馆路这边不算文山特区，文山以前算CP值高高雄人很多不太清楚鸟松在哪，大寮林园还比较多人知道在鸟松三民凤山交界的直接说靠三民、凤山还比较方便
作者:
jeter17 (smart1599)
2018-06-17 15:56:00交通方便 机能佳(近长庚,国道,未来有捷运跟百货进驻)那边是少数市区能买到透天的区(虽然都很贵..一堆医生老板在买)
作者:
drcula (Son of SUN)
2018-06-17 16:15:00澄清湖豪宅区又不是文山特区，现在有钱人住豪宅没住透天的
作者: qqq3q 2018-06-17 16:20:00
大坪数的大楼算豪宅吗？
作者:
jmrla (æˆ‘å’Œä½ èµ°æ•£äº†ã€‚)
2018-06-17 16:37:00因为早期还没县市合并前，澄清湖是被吃豆腐说成高雄市景点但实际属于高雄县鸟松乡。澄清路成为高雄县市界，对面门牌分属高雄县市，其实也算是特别景象。因此大多数人搞不清楚也是有原因的。
作者:
ives522 (manson)
2018-06-17 16:45:00人文素质wwwwww
作者:
okayllo (~~~)
2018-06-17 17:03:00住左营的叫汉神几乎就是指巨蛋啊 谁跟你外地人 另个会说旧汉神
作者:
labbs (汪汪)
2018-06-17 17:04:00就不想离开凤山区的有钱人唯一选择啊 其他地方又脏又乱 你也没得选
作者:
eaquson (崩崩崩)
2018-06-17 17:10:00台湾价值就值20万了
作者: LJY99 (黑框眼镜) 2018-06-17 18:21:00
凤山旧市区太破旧，马路又挤。文山特区自然吸引旧市区的人移居
作者:
sleepyrat (sleepyrat)
2018-06-17 19:39:00隔壁就是高雄真‧天龙国：鸟松区，这房价算便宜你了~~
说汉神会想到成功一路那边吧 我住新庄一路但我不会说我住汉神附近 都会说住巨蛋附近 免得对方搞错
作者:
b8806 (Brian)
2018-06-17 20:52:00没有钱不要哇哇叫
作者:
def995 (记忆)
2018-06-17 21:37:00轻轨来了应该会更可怕
作者:
humanfly (laguna@HEADSHOT)
2018-06-17 21:41:00如果你是凤山人就会发现很多店都开在青年路、澄清路然后本馆路直直走，到北高也不远吧，路小条就是了
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2018-06-17 21:56:00文山炒的上去是因为捷运吧
作者:
jmrla (æˆ‘å’Œä½ èµ°æ•£äº†ã€‚)
2018-06-18 00:31:00文山特区号称天母国会不会太夸张XD
作者:
sleepyrat (sleepyrat)
2018-06-18 00:34:00天母现在没那么多店面，跟河堤比较像~~
作者: heartyao (小红帽) 2018-06-18 02:34:00
因为文山特区算是新兴的地区
作者:
ppaarry (Andrew细挖~)
2018-06-18 03:02:00文山特区规模那么小，大概就是贵在供给量少吧
跟捷运没啥关系 黄线还没通过之前就炒这么高了其实再稍微过去一点 文龙东路那 价钱就恢复正常了
作者:
leinru (天阶夜色凉如水)
2018-06-19 08:43:00别买阿，让盘子去买