目前友人打算买凤山77期重划区旁的锐扬新天地
格局是两房一厅不含车位，总价大概420万
今年动工，大概两年半后才会完工
在施工阶段每个月付1.7万
完工后贷30年，每期1.2万
友人目前薪水平均一个月40~50K，但要扣掉大概25K的孝亲费加投资保险等杂费
所以如果再加上房贷的话，生活可能会过的很紧
想要劝他暂时不要买，但看他心意颇坚决
不知道有什么方法可以阻止他
有大大对那附近的房地产有研究，
知道那附近后续的发展如何吗
让我可以再转告友人，让他好好考虑清楚
以上可按 删除
不管你要问什么，都别忘了附上‘高雄点’
我是高雄人或我曾住在高雄不能当高雄点喔
高雄点定义请参阅板规
作者: charlie0608 2018-05-29 16:48:00
我觉得车位满重要的...
作者:
bcliu (Prometheus)
2018-05-29 16:51:00高雄买房 似乎都没强迫要买车位？
作者:
wnwe (骑母猪撞公猪)
2018-05-29 16:53:00就让他买呀..被法拍了大家才能去捡呀
作者:
k22268 (铜锣湾扛瓦斯)
2018-05-29 16:57:00贷30年 记得不要失业欧
作者: vsbrm (vsbrm) 2018-05-29 17:23:00
房贷超过15年之后的风险会比较高，中间可能会有结婚生子，中年转业等等，变量太多了
作者:
chocorei (choco)
2018-05-29 17:34:00两房一厅坪数不大吧，有点盘喔
作者: yyc210 (UHBIJNOKM) 2018-05-29 18:05:00
两房几坪？然后孝亲费加房贷 是要吃土喔..
作者:
vidia34 (霖)
2018-05-29 18:38:00不如买桂林
作者:
xxxkey (跌一跤)
2018-05-29 19:15:00那边是大林浦居民未来迁村的地
作者:
crazyL 2018-05-29 20:03:00以预售屋和那边周遭机能 实在太贵了两年半中间房子没盖起来 问题一堆 就麻烦了 这个价位去88和桂林一带找一定有 还是成屋
作者:
a38654 (kind man)
2018-05-29 20:23:00不买车位 以后想出售更难
作者:
pttcat0 (pttcat)
2018-05-29 20:44:00大林谱居民素质....嗯
作者:
sanshin (三振)
2018-05-29 21:09:00四五万的收入 ，他长辈好意思抽一半走啊...
作者:
pilot1982 (173-72却觉得瘦好多)
2018-05-29 21:40:00那边以前是红毛港迁村地区，所以一堆宫庙一起被迁出来，最恐怖的是住家型宫庙，不是那种大庙。那栋大楼盖在小条路旁，要过几个路口才有大路，以后几百人出入有得等了。附近生活机能完全依赖五甲那一带，二年后那一堆空地也不会有什么发展。未来大林浦迁村附近也是预定区域之一，人口变多但素质只会降低，再加上附近都是透天，买了=套牢，我猜会变成第二个诺贝尔吧。
作者:
vidia34 (霖)
2018-05-29 21:57:00广告打的很凶，建商前身是代销公司
作者:
ksd7232 (呵呵)
2018-05-29 21:58:00好脱手=附近生活机能好=没停车格可停
作者:
chocorei (choco)
2018-05-29 22:18:00我更正：根本贡潘仔，之前租的大楼权状约30坪无车喂，听说最近卖了四百多在凤山某国中旁，要不要考虑多看看啊
作者:
drcula (Son of SUN)
2018-05-30 00:36:00附近公庙超级多而且那间的位置太靠内了,外出不是很方便
作者: ilovepaige (jack) 2018-05-30 11:04:00
新天第附近还有很多基地，之后可能会陆续推案，也就是说朋友住进去之后附近可能会一直施工
作者:
Denki002 (Denki)
2018-05-30 12:29:00这栋之前去看过大三房预售屋，室内空间不大…周遭环境也不太热闹，很吃五甲的机能；代售小姐还说老板没给他们定价，他们也不知道一坪要卖多少，要离开前才蹦一句第一阶段预售17万/坪，不给杀价，价格再低就不卖了，一整个ooxx...好像买房子还要拜托他们卖我一样，态度满嚣张的XD
作者:
pilot1982 (173-72却觉得瘦好多)
2018-05-30 15:52:00附近5分钟路程永丰路上的新大楼18/p左右，边缘地带买那种价格真的很有爱