都市开民宿OK了！ 盐埕老透天翻生
苹果日报
交通部观光局去年修正公告民宿管理办法，开放都市计划范围内土地符合“具人文或历史
风貌区之相关区域”，都可以设置民宿。而今年5月高雄市观光局也宣布旗津、盐埕、鼓
山哈玛星、左营旧城、冈山平和老街区、凤山曹公圳沿岸等地可以开民宿，这让过去房市
交易较平淡的盐埕区开始活络起来，尤其屋龄较高的老透天也变得抢手。
盐埕区是高雄发展最早的区域之一，建物普遍屋龄较高，透天厝屋龄都在30~40年以上，
甚至超过50年的也不在少数，房市交易较冷清，多数是盐埕在地民众购买。盐埕的驳二特
区近年成为观光客必访景点，许多欲投资民宿的业者因法令规范无法进驻，不过在观光局
松绑之后，已带起盐埕区的房市，信义房屋成功汉神店主任廖云旸表示，今年首季可以明
显感受到盐埕区房市交易逐渐活络，尤其透天厝可经营民宿，询问的人数也多。
目前盐埕区位于巷道内的透天厝释出物件不少，廖云旸指出，这些透天厝屋龄较高但地坪
都有20~30坪以上，总价在1000万元左右可买到，甚至千万元内有机会入手，对于想合法
经营民宿的人来说也是好选择。
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