楼主:
jeter17 (smart1599)
2018-04-21 22:29:41历史新低 高雄Q1透天厝申报月均仅19户
#租售高雄透天厝建商开工申报高雄市不动产开发商业同业公会房地产#房市
好房网News记者王思云／整理报导
高雄不断攀高的地价，土地成本变高下，也压缩到了建商的获利空间；而南部人就算爱透天厝，也买不起，近年来，也让透天厝申报开工数处于低档，统计高雄今年前3个月透天建申报数量仅57户，创下历史新低。
根据高雄市不动产开发商业同业公会统计，高雄今年前3月会员申报仅57户透天建案，换算月均只有19户，创下历史新低，尤其在市区精华区如：鼓山、苓雅等供给已近绝迹，楠梓与小港市郊也只剩零星推案。
南部透天情境图。（资料中心）
其实近年来，高雄透天厝的开工数量便有越来越少的趋势，反而由大楼或是小坪数、低总价的小宅取而代之。永庆不动产高屏区经管会会长叶志萤表示，南部人比较喜欢透天产品，过去以来，透天厝受欢迎的原因不外乎是，产权独立且持有土地多，也不会有管理费或集合式住宅与人相处的磨合问题，特别是车库别墅更是不败的产品。
根据高雄市不动产开发商业同业公会统计数字显示，高雄透天厝开工量越来越少，相较去年全年共363户，平均一个月为30.2户，2016年全年共244户，平均一个月为20.3户，2015年全年共246户，平均一个月为20.5户，2014年全年共341户，平均一个月为28.4户，对比2013年全年共907户，平均一个月为75.5户，近年开工数量一直处于低档。
https://news.housefun.com.tw/news/article/166491193932.html
备注:市区透天越来越难买了
楼主:
jeter17 (smart1599)
2018-04-21 22:48:00现在市区盖透天恐怕是赔钱不是赚太少
作者:
missin (EVO)
2018-04-21 23:07:00因为大楼跟透天夹杂 矮房子容易被挡采光通风市府又不太管栋距....
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2018-04-21 23:15:00同样的地盖大楼 总价可以压的比较低盖透天真的没几个人买得起......
作者: zzro 2018-04-21 23:20:00
一堆想买透天的造成大楼余屋一堆还要买新闻 太过分了
作者: sagittarian 2018-04-21 23:26:00
市区透天贵森森 没三四千万买不起
前天经过大统百货和平路上有五间待租，买透天能干嘛？现在赚不到钱了啦
而且大部分新的透天都集中在仁武,在远去就楠梓桥头了~
作者:
marc47 (思乐冰)
2018-04-22 02:23:00现在买中古屋装修这么好赚，谁还在建新房，还有补助可以赚
作者:
sakula248 (pflim落榜十年爽XDDDD)
2018-04-22 06:03:00说价格炒不上去的 是不是误会了什么 科科
作者:
JaronL (浪者)
2018-04-22 11:32:00房东店面租不出去就搞娃娃机来摆囉
作者: start0917 (史搭特) 2018-04-22 11:51:00
八卦寮都乱开 斡旋两次就放弃了 只能等
作者: razor99 (张仪) 2018-04-22 20:20:00
透天价格最好炒
作者:
asiu (一定)
2018-04-22 22:11:00有的透天可以停两台车 大楼通常只付一个车位
作者:
drcula (Son of SUN)
2018-04-23 01:06:00屋主不用靠房租赚钱,房价炒高一倍,收20年房租都不只所以房租只能涨不能跌,店租跌了房价就跌,没人租没差,只要有凯子租过,就可以把价钱炒高