申报开工成长逾5成 兴富发高雄推商办
出版时间：2018/04/09 14:25
陷I发集团将在苓雅区推出高雄少见商办大楼，预计5~6月预售公开。叶家铭摄
建商申报开工量反应对未来房市买气看法，高雄市不动产开发商业同业公会统计，今年首季会员申报开工大楼已来到12场共1381户，较去年前3个月仅8场915户，申报开工大幅提升50.9%，区段遍及楠梓、左营、鼓山、苓雅与前金区，当中1~3房申报开工达76.8%，未来推案主力将以小宅当道。
高雄市不动产开发商业同业公会今日公布，今年前3月会员申报开工大楼12场共1381户，包括城扬、太普、达丽、福懋、协胜发、泰郡、东高等建商均有大楼开工。
当中兴富发建设位于苓雅区六合路商办案今年3月已申报开工，将规划地上35楼、地下6楼建筑，该案是近年来高雄少见商办开发，目前高雄商办闲置率高多数是20年以上的旧商办，新商办供给非常缺乏。兴富发建设代销事业部特助苗青德表示，商办坪数规划40~130坪，最低总价不到千万，预计今年5~6月公开销售。
公会祕书长林佩桦指出，目前高雄待售新成屋仅5000~6000户，但每年可去化新成屋平均有7000~8000户，因此不少会员开始会抢推预售宅，今年整体房市买气较去年好，如今年329档期据了解不少个案已开出销售红盘，因此会员申报开工也有所提升。
长期往返北高的民众孙郁镁指出，高雄房价相对台北台中亲民，很多建案每坪都是1字头房价，所以不少亲友都有买新不买旧的思维，若未来退休会想长住高雄。（叶家铭／高雄报导）
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