媒体来源: 联合报
新闻标题:轻轨拼营收 开发土地提升容积率
新闻内文:
高雄轻轨第1阶段通车,第2阶段工程也已进行4分之1,市府拼运量也拼财务,近日推出C6
软件园区站市有土地设定地上权招标案,并祭出增额容积奖励,车站周边建地可提高15至
30%基准容积量。
高雄环状轻轨分两阶段施工,第1阶段2015年10月试营运、去年11月通车,第2阶段工程进
度约25%。截至上月,累积搭乘总人次达427万人次,票收约3000万元,捷运局除了拼运
量增加票收,也积极开发土地,增加多元营收。
捷运局表示,为带动轻轨周边发展,已通过“高雄市政府审查环状轻轨增额容积申请案件
许可要点”,未来配合都市计画公告,车站周边400公尺及800公尺范围内都市计画住宅区
、商业区、特定专用区,可增加15至30%基准容积量。
此外,如适用分区、申请容积奖励条件、申请基地规模及价金计算方式,也一并比照增额
容积。捷运局说,开发者申请增额容积所缴纳的价金将挹注轻轨捷运建设经费,粗估约20
亿元,另地价税、房屋税跟着增加,也会挹注到轻轨上。
捷运局也推出C6软件园区站对面市有土地设定地上权案公开招标,基地位于前镇区成功二
路与正勤路国宅社区范围中的第五种商业区,面积约3860坪,建蔽率70%、容积率840%
,得标者并可承租675坪市有停车场用地。
该地上权案设定存续期间达70年,权利金底价约14.93亿元,可分3期缴付,5月18日开标
。
新闻连结:
https://www.udn.com/news/story/7327/3013994?from=udn-catelistnews_ch2
未来配合都市计画公告,
车站周边400公尺及800公尺范围内都市计画住宅区、商业区、特定专用区,
可增加15至30%基准容积量。
这样有吸引力吗?
好文分享:
http://blog.udn.com/ccpou/110509793