建商没在怕！　高雄豪宅区继续推下去
今年房市买气回温，前11个月高雄市建物买卖移转栋数已3万1127户，较去年同期成长10.5%。然而今年在农16、美术馆地区推案量有限，主因是区段仍有不少大坪数住家待去化，这波缓推潮将在明年有了改变，未来包括京城、坚山、雄岗与龙腾建设均有大坪数个案公开，其中又以总销上百亿“美术世界”最受瞩目。
农16与美术馆地区大坪数住家今年买气仍未大幅提升，部分建案采削价竞争打出1字头房价抢市，并带动区段建案降价，成屋去化速度有增快趋势。然而这波建商去化成屋缓推新案态势，将在明年有了改变。目前包括龙腾建设明诚路案、雄岗建设“雄岗信义美术馆”、京城建设“美术世界”与坚山建设美术南二路案都可望陆续推出。
住商不动产民族大顺加盟店经理蔡卓翰分析，目前美术馆非豪宅建案新屋成交介于每坪20~24万元，部分大坪数住家有机会用1字头尾巴价格选购，建案有感降价带来买气，但整体来说换屋与豪宅案成交量未大幅提升，若明年新案陆续公开，市场卖压将更沉重。（叶家铭／高雄报导）
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