以下回文内容若有不妥,请来信告知,谢谢
从您的文章内容来看,小弟认为您看的房子数量还太少
先假设您是自住,非投资使用 , 偏好大楼
文藻附近,在民族路上的新大楼有
居富开发的品见筑 , 友友建设的百达富御 , 城扬建设的康朋街
开价都要一坪20几万 , 这价位跟美术馆那一带差不多,甚至我觉得还比较贵
为什么人家建设公司敢开这种价格卖房子? 因为那个区段的行情就是如此
所以即便你想在那个区段买中古屋 , 除非屋主很急需用钱
否则行情在那边,屋主不想便宜卖你也拿他没辄!
再来 , 中古屋行情并不是统一价格(单价) ,
也得看该大楼的建商 , 地点 , 屋龄 , 格局 等等很多条件会影响价格
建议您多看多比较
房仲的话参考就好,即使他讲的话100%都是真的,但也还是会对你有所隐瞒
房子的"买卖"本身就是一种商业行为 , 在商言商
请不要用"消费者",或是"顾客"的心态去看待"不动产买卖"
希望以上对你有帮助
※ 引述《xlioiri (芋头conniesu大大看法。)》之铭言：
: 前阵子跟房仲看了文藻附近一带的房子，房仲跟我说：高雄房价从103年高点开始缓跌，
: 然后现在已经差不多谷底，可以买了，再不买就买不到底价了！！
: 结果我查了该大楼实价登录，发现103年刚盖好时成交价大概都在17-18万一坪，
: 于是我就跟房仲说我希望能低于这个价钱，没想到房仲却回我说：17-18这附近买不到了
: 啦！
: 搞的我好乱啊.....一下说103是高点，一下又说现在要卖的比当初更贵....到底是哪招！
: ？
: 如果真如房仲所说，那高雄房价根本没跌啊....反而比起103年又涨了一波...
: 以上可按 删除
: 不管你要问什么，都别忘了附上‘高雄点’
: 我是高雄人或我曾住在高雄不能当高雄点喔
: 高雄点定义请参阅板规