（中央社记者王淑芬高雄28日电）高雄市府筹备大林蒲迁村，今天释出“住、商区建地一
坪换一坪、建物全新重建价格补偿”，都发局长李怡德表示，市府透过专业公会研订合乎
市场行情的新建单价，下月向居民说明。
高市府办理大林蒲迁村意愿普查，结果近九成民意赞成迁村，市府积极推动下阶段的“地
上物普查”。
高雄都发局今天发布新闻稿指出，将采“住、商区建地一坪换一坪、建物全新重建价格补
偿”方式办理。
行政院长林全在今年初与大林蒲居民座谈时宣示：“从优办理、不增加居民额外负担”。
李怡德今天表示，市府在依法行政的前提下，研商迁村建物补偿，采“全新重建价格补偿
”，也就是不计较折旧，让所有权人可领回以“全新重建的价格”计算现有建筑物的补偿
费。
都发局指出，大林蒲迁村案是“专案”处理，不计折旧，同时也不采用“高雄市举办公共
工程拆迁补偿及救济自治条例”的标准。
高雄市府已邀集高雄市建筑师公会等公信单位研商合于市场行情的建筑物新建单价水准，
以为未来补偿的参考；市府说，如果原建物是钢筋混凝土结构就以新的建材计价补偿、原
本是砖造就以新的砖造计价。
李怡德表示，迁村筹备工作将进行地上物普查，针对每一家户房型、构造、坪数等房地权
利状况做调查。
他说，高雄市府会在普查作业前举办说明会，为居民说明意愿普查结果、地上物普查内容
与作业方式、建地一坪换一坪与建物全新重建价格补偿的机制等。
小港区凤兴里长洪富贤受访表示，居民担心新建地受限于建蔽率，恐怕建地面积将小于原
建物面积，他也促市府在建物查估时能订定“地板价”，以保障迁村户权益。
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