※ 引述《angelyi (平安健康开心)》之铭言：
: 认识的客人跑去买义大文豪的房子，
: 很兴奋的揪我们过去看，
: 40几坪开价2x00万，
: 一直对我们说在市区这价位很便宜，
: 可是我看它广告就打 乙种工业用地，
: 工业用地盖住宅不会有问题吗？
: 客人说罚钱也是罚义大，不会罚他们买的人？
: 请问这是真的吗？
: 2x00万是便宜的房子，
: 感觉要买房真的是越来越遥远了Orz
: 以上可按 删除
: 不管你要问什么，都别忘了附上‘高雄点’
: 我是高雄人或我曾住在高雄不能当高雄点喔
: 高雄点定义请参阅板规
真巧这篇新闻就是主角，还教你解套方案
工业住宅　高市府要严查
http://m.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20151020/715155/
阿土伯最近逛逛高雄市政府的网站，看到市府发了篇新闻稿，针对工业住宅违法使用，将
订定严格审查机制，并组成联合稽查小组到现场勘查。阿土伯心想，这篇新闻稿好像似曾
相识，原来，2012年也发过这样的新闻稿，内容还差不多哩！
不过好像画错重点了，重点是到底为什么工业住宅不合法？阿土伯看现在市面卖工业住宅
的广告，都会加上大大的“乙种工业用地”字样，销售人员也一开始就告诉消费者这是乙
工用地，甚至有建商强调工业住宅的强度比一般住宅更高，更适合做住家使用。那，不合
法的点在哪？阿土伯问了熟识的工务局官员，他说：“工业住宅的使用行为就违反了土地
使用管制，因此不合法。”简单来说，住宅区就是盖住宅、工业区就是盖工厂，在工业区
盖了房子不做工业使用就是违法，只要有人检举并查证属实，还可由都发局开罚6~30万元
，而且可以一直罚一直罚一直罚，让你被罚到脸都歪掉，比胜文还不开心。不过因为这些
乙工住宅多是以“资讯软件业”申请建照，只要你家中有电脑，然后主张你借由电脑从事
资讯软件业，政府好像也没办法奈何你。可是阿土伯还是要劝大家，工业住宅是比较便宜
没有错，但后续可能会出现的成本不知道啊！哪天建管单位联合国税局来稽查你所谓的“
从事资讯软件业”，啊不就挫赛！所以还是买一般住宅就好了喔！（阿土伯／高雄报导）
内文说土地成本便宜，售价怎么没便宜，两千多买那边干嘛？