看到高雄王的推文 忽然有种想法 不晓得是否正确
先破题好了 既然不管买中古屋或新屋都可能被赚1-2百万 那选择新屋较优吧
是这样的 最近家人在大寮路附近买社区型透天
地坪 23 建坪68 总价860
假设以推文所讲最起码一坪6万算(目测也没多阳春) 68 * 6 = 408万
地价我不晓得行情多少 但至少有10万价值吧 假设是23 * 10 = 230万
所以建商含成本费用 管销费用及税金等零零总总所得是 860 - 408 - 230 = 222
以上假设只是我个人忆测 实际如何并不晓得
买新屋就单纯爽度高 即使不装璜也爽
有想过以我自住客而言 买20年中古屋住30年 屋龄变50年 也挺吓人的
所以买新屋仍不滑算吗?
还是中古屋转手没我想像赚得多呢?