（中央社记者王淑芬高雄9日电）高雄市旗津每年有逾500万游客，当地缺乏观光旅馆无法
留住游客消费，市府以公有土地招商，采设定地上权50年的方式，鼓励业者开发。
高雄市观光局要求业者以一般观光旅馆及其旅馆附属设施为开发营运主体，要兴建客房数
要达200间以上的渡假旅馆。
市府公告招商的公有地面积是1.795公顷，土地原来是旗津医院和区公所，老旧建筑已经
拆除腾空，依照都市画土地容积率和建蔽率计算，投资者可建筑楼地板面积约5万4000平
方公尺。
观光局说，投资案采设定地上权土地许可使用年限是50年，市府可以在业者决标后取得权
利金新台币7亿4900万元，另外市府每年还可以按土地公告现值收取土地租金。
招商土地位在旗津区庙前路及旗津三路口，邻近旗津渡轮站及庙前路，重要的是其中一笔
土地就在旗津海岸公园内，得天独厚的地理条件是很受投资者青睐。
尤其，基地附近还有旗后砲台、星空隧道及踩风大道等观光景点，串联渔港景观、风车公
园及新旗后观光市场，都是旗津最夯的景点。
市府也要求投资业者未来在旅馆的经营上要有一定比例并优先录取并保障旗津居民的工作
权。
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