1. 先回楼主，不缺钱就别卖了
40年的老房子猜测是在市中心的老商业区
根本就剩土地价值而已
留着市中心的土地，绝对不是坏事
如果你评估房屋会有危险，最多不租而已
免得屋子出状况还得赔房客
因为在整修前你得先想到：
a. 这笔整修费用靠租金要花多久才能回收
b. 整修后卖人，整修费至少也要加赚五成回来才有投资意义
除非你要自己住，不然我想不到有任何整修的必要，屋况差要租人也有屋况差的行情，不过就6千8千，少赚也是赚，反正零成本
2. 至于那个讲说土壤液化是假议题的人
绝对是在作孽
google 关键字： 土壤液化 安南区
光看图片就知道就算筏式基础一样给你二楼变一楼啦
租土壤液化的房子出了事
够狠还可以打官司找房东赔一点
自己买的房子下陷了找谁赔？
其次，要搬土木技师也搬的像一点
哪个敢挂保证那些红区的老旧公寓透天基础有打到岩盘的？根本一间都没有
就算是大楼，永康的京城银行大楼也斜给你看啦
多少建物基础没好好做的？
而这是防治土壤液化最好也是最便宜的办法，一旦没做根本无法治本，仅能补救，而且补救的效果非常有限
再者，真正的土木技师会告诉你，永康以前是湖泊"鲤鱼潭"的原址，这块区域本就不适合盖大楼，要盖的话基础要花的钱会比较多一点
要赚钱是各凭本事
不过别散布错误讯息让自己好赚钱
政府敢给你公布红区的就稍微研究一下那些区域建物的施工图，拿不出来的你还要买就要有只估土地成本的心里准备，建物根本没有价值
不要看欧洲一堆房子撑了几百年没事
你没有看到的是他用什么建材盖？大理石，页岩石板，实心石材，实心砖，火成岩，以及不计代价的翻修
就算翻修了，仍无法解决建物太重造成的地面下陷
台湾这种纯灌浆绑筋又追求减重，又常常不照规矩来的你以为能撑多久？ 40年就赚到了啦