（中央社记者王淑芬高雄2日电）高市府采设定地上权方式标租旧龙华国小校地，底价为
新台币110亿元，今天开标却乏人投标，财政局长简振澄说，会重新检讨底价和标租使用
期限。
受到少子化的冲击，高雄市有多所学校合并，闲置废弃的龙华国小因邻近巨蛋商圈，市府
将约3.8公顷的校地变更为商业区，采设定地上权方式要标租使用年限70年，得标业者可
以兴建旅馆、百货或金融使用。
财政局盼大笔的土地权利金可以为高雄市开源、增加岁入，挹注建设支出。旧龙华国小不
仅邻巨蛋商圈，还有捷运站，当地生活机能健全、学校和市场便利，不动产业者估计每坪
土地近百万元。
财政局订定标租底价110亿元，虽然有20个领标人，但是今天开标却“等呒人”零标单，
让财政局大失所望。
据了解，备标期有很多自北部南下的上市金控公司询问，也打算投标，财政局评估可能受
到景气、房市不振的影响，让投资者缩手。
简振澄表示，会重新探询附近房市交易价格、检讨市府底价的市场性，同时评估得标使用
年限70年的合理性，以为下次招标的参考。
市府预估标租这笔土地，可创造6000个就业机会，每年约可增加房屋税新台币8000万元、
营业税逾2亿元及营所税近6亿元。
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