楼主:
ceca (生活艺术大师 N)
2015-11-18 23:28:01※ 引述《stw0975 ( )》之铭言：
: 南台湾占地最大且交易量最多的高雄果菜批发市场扩建案，预计年底发包
: 原地将规划与建观光市场与滞洪池公园，对大幅提升区段环境与交通动线。
: 据房仲统计果菜批发市场周边近3年实价登录揭露
: 从每坪11.3万元涨至13万元，涨幅约15%。
: 高雄果菜批发市场位于三民区民族一路、十全一路口
: 占地面积约5公顷、总摊位数逾350个
: 是南台湾最大果菜市场批发中心。
: 市府将耗资10亿元打造地上2楼果菜观光市场、滞洪池公园与停车场
: 预计2018年完工。
: 果菜市场虽提供当地居民采买，但也直接影响居住品质。
: 住在果菜市场旁居民郭玟妤指出，传统市场消费方便
: 但市场常有大卡车行驶且部分已烂蔬果容易引来老鼠与果蝇，环境相对脏乱
: “如果未来要打造观光型市场，希望卫生管理做得更确实。”
: 永庆不动产中华艺校加盟店经理吴佳容指出
: 市场搬迁或扩建争议已数十年，市府曾有意搬至仁武区，但因摊贩反对作罢
: 近2年改建风声不断，区段房市买气也逐渐提升，近3年房价涨幅达15%
: “如果市场旁能打造生态公园或滞洪池，周边中古大楼将成为景观宅
: 且十全一路未来可连接觉民路，交通机能将大幅提升，保守估计房价可望再涨1成。”
: （叶家铭／高雄报导）
: 来源:http://goo.gl/jJ1Jnj
十全路打通是黄柏霖在追.
新果菜市场是林武忠在追.
细节可以去参考它们的议会质询.
(黄柏霖总质询应该是下星期,林武忠上星期质询完了)
目前进度是北边的平房分五区段拆除,第一阶段正在拆..其他的好像补助款也都给了.
(土地本来就是政府的,北边是非法占用)
新果菜市场的规画还没出来,先拆好再说.
十全路之前不知道怎样传出要先通路再盖市场.
结果被摊贩挂白布条挂了一天,林武忠跑去关心.
所以现在应该还是先把新的市场盖好,路才会通...
蓄洪池公园没了,因为市场要北迁,所以会变蓄洪池停车场...XD
南边本来市场的范围,因为通路后宽度就大幅缩小,所以可能拿来停车或是做调度卸货用.
也有可能变成市集,卖咖啡之类的...(但不会变市场的一部分,因为太小又格马路)
市场进度应该是2年后完成,陈菊任内应该搞定没问题.
毕竟没有东西要征收,也没有什么环评的问题,所以很简单....
另外.宝珠沟有要部分加盖...
至于房价.
我去选梦皇家管委会,我觉得我会上...XD
我这边手上两间,后面其他一起跟过来买的,有几十间...
简称梦皇家帮...(另外还有正勤帮..XD)
不过这一年涨幅不明显,最主要是因为冲到上次梦皇家配电盘烧掉事件.
逼出了好几个老屋主平盘卖....所以价格被破坏掉没冲起来.
不过也没关系,因为铁路地下化的民族站,站东商圈,和十全路打通和市场北移.都还没发酵.
两年后才是这一栋的黄金年代...
and..这边因为靠高医很近,所以满好租的...