高市活化闲置土地 从眷村开始
2015-05-18 07:29:20 联合报 记者谢梅芬／高雄报导
高雄市政府最近积极活化闲置空间，财政局出租市有地，都发局透过都市计画变更，从“
陆、海、空”着手，让军方逐一“让”出荒废多年的眷村土地。
高雄凤山、冈山、左营等区，一直都是台湾重要的军事据点，许多军事设施与伴随而生的
眷村在时代变迁下，陆续迁移或闲置，部分眷村空间具有历史与文化景观的保存价值，部
分老旧狭窄反而成了都市死角。
高雄市都发局局长李怡德说，正透过都市计画及文化保存方式，推动眷村的活化、历史与
文化景观的保存，至于已迁移或闲置的土地，将与军方合作开发，透过都市计画变更，增
设大型公园等公共设施，创造军方、地方与市民三赢。
像凤山黄埔新村7公顷已规画为文化景观保存区，大寮眷村有49公顷正在办理市地重划，未
来要规画为公园及住宅区。
除了军方土地透过都市计画变更活化土地外，高雄市财政局两年前将位在成功路与复兴路
附近的原台铝厂房公告出租，结果由都会生活开发公司以每年3198万8880元得标承租，业
者投资17.22亿元改建整修，目前已近完工，预计6月开幕营运，将做为综合性大型商场，
有餐饮、宴会、书屋及展演厅、影城等。
财政局表示，这块土地面积约1万2千坪，地上旧有厂房面积约6350坪，可增400到500个工
作机会。出租期间每年可收取租金近3200万元，市府和业者签一期4年，可连续签三期，即
出租12年，将来租约届满后，整建后建物无偿归市府所有，活化市有闲置土地。
财政局除了出租闲置空间外，也打算将旧龙华国小旧校地以设定地上权方式，提供民间开
放利用。
http://udn.com/news/story/7327/908750