※ 引述《newyoyo (蓝)》之铭言：
: 机场房价,为什么没有火车,高铁房价好
: 要限定不会有飞机飞过去的路线
: 为什么偏偏高铁,或者火车站房价都较高
: 偏偏离机场近的房价,都不会飙高呢
: 像是小港机场附近 (不会有飞机飞过的)房价,
: 就没有高雄火车站或者左营高铁站来的房价好呢
机场一定距离范围内不能有大楼
也就是说你的邻居都是透天 公寓 平房
当人不够多,群聚效应过低
你外出时周边不会有 市场 卖场 便利店 吃市 闹市 夜市
或是只有少数选择,大概就单一
同面积单位,大楼可能有100户,透天可能5~10户
一户4口 之家 400人 vs 40人
也就是说,这样的地方因为人口不足的要素造成房价上不来
就我个人认知,因为就没人要硬件太差的地方嘛
你知道人够多500m内有2个同性质卖场,跟3km内就1家卖场没的挑的差别心态在哪吗?
车站没有此问题
如果车站地下化,地面就商家,反而能带动周边
以上是个人浅见,希望ceca兄有空出来指正,清新专业文