小妹有两间房, 是预售屋准备客变
如下图 : 黄色是一间，红色与粉红色是另一间
https://i.imgur.com/TnzBVGX.png
但觉得黄色那间有点小，希望把红色那一块切出来并入黄色那一间
把分户墙调整到黑色虚线的位置，
打算自己住黄色 + 红色，粉红色可能会出租或是出售
因为网络上大多都只有分户墙“拆除”或“新增” 但却没有“调整”的资讯，
想拜托版上大大提供经验 :
1. 想请问水电的部份有办法把红色那一区的水电改接到黄色那一间吗?
需要很大工程和费用吗?
因为想要自己住黄色+红色, 如果用红色的厕所和空间,
怕会造成水电费算到粉红色区租客的头上
2. 想请问分户墙“调整”的流程是如何，需要管委会同意吗?
是要分两次“先合并、再分拆”还是可以一次到位?
要怎样才能拿到新的房屋和土地权状? (因为两户面积应该都有变化)
想请问这样请建筑师和结构技师申请的费用大概会是多少?
非常非常感谢大家的意见帮忙!!!! <(_ _)>