一、房屋现况说明
1. 地点为中和区南华路，房屋为24年屋龄之电梯华厦(楼层2F/8F)
2. 主建物为19.1坪，二次施工增建之范围约为9坪左右
3. 原屋主7年前有水电管路全面更新，客厅、餐厅及两间卧室均有施作
天花板(因原屋主有烧香习惯，故部分天花板有偏黄现象，是否重做
或油漆可在讨论)；客厅、餐厅及玄关之地砖为80cmx80cm之玻化砖，
现况保持良好，目测仅一块有些裂纹。
4. 墙面均有壁纸，同上壁纸部分已有偏黄现象，目前讨论会将壁纸全面
拆除，墙面油漆
5. 当初地主兴建时，由于地主户即为2F，故有设置2F专用的独立梯(仅2F
两户可用，本案为其中一户)，并且于独立梯处设置大门供进出，而原
电梯进出之大门则以砖墙封起来，并将电梯玄关部分扩建为一间小卧
房。(现阶段考虑将此进出电梯之封起来大门墙面打除并施作不锈钢铁
门，等于会有两处进出口，一为独立梯、一为电梯)
6. 阳台屋顶为采光罩，现况蛮脏污了，可讨论是否清洁或直接更换，面
积大约仅1坪
二、装潢需求说明
1. 主要装潢范围为客厅、餐厅、两间主卧，估计约20~23坪
2. 厨房、卫浴设备不需更换，水电管路现阶段应也不需更换
3. 客厅及餐厅风格希望现代简单风格，或是北欧简约风格，因预算不高
，客厅及餐厅地板可讨论是否全木作，或维持原地砖即可
4. 目前入住为2大2小，规划希望能以系统柜规划收纳空间。
5. 前述电梯大门之玄关为扩建之第三间小卧房，但现阶段希望能墙壁打
通，可通往电梯，故此间小卧房恐无法使用，与家人讨论可在餐厅范
围在施作隔间作为小孩的游乐区及小客房(书房)，此部份之使用空间
规划希望可由设计师协助
6. 现况为客厅一台+卧室二台分离冷气，希望能更换客厅及餐厅隔间之冷气共2台
7. 因预算不高，屋主主要希望简单并且可供收纳之空间，设计美感上需求不高
8. 各空间需求：
(1) 客厅：收纳柜、电视墙、电视柜
(2) 书房：书柜、书桌、收纳柜
(3) 主次卧：衣柜、收纳柜
(4) 餐厅：隔间墙施作小卧室、电器柜，餐厅与厨房间做推拉门
(5) 客厅、餐厅木地板、天花板(可讨论有无需求)
三、整体装潢预算 : 约60~80万(含空调不含其他家俱)，价钱可讨论，由于
整体预算不高，希望现阶段从最重要的进行(如增设隔间墙、油漆、拆
墙开门、收纳空间等，其余项目依据预算再做增减)
四、附带条件说明
1. 需能提供到府免费丈量服务，并请设计师来信提供报价时清楚注明提供
服务流程，说明收费标准(设计费、监工费等)
2. 由于屋主本身从事建筑结构设计相关行业，因此提供报价请以单价工项
提供，以便判断合理性
五、联络方式:
Email : [email protected]
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