我前面推文说的那些
和现在说的
都不是针对谁
事出必有因
你自己在01上说要当借镜
不是只把厂商爆出来就可以避免别人踩雷
你都说用他老婆名字google出来是另一间公司了
他不能再用别的人头开公司吗?
不能去户政事务所改名换身分证吗?
要当借镜 就是把问题抓出来 才有意义
坦白说
你这件案子就算上法院
合约和估价单出来
你根本没胜算
1.你没详细的施工设计图
你签约时没附水电回路 天花板等图
我相信也没有其他立面的图
根本就是避着眼睛签
没图就签工程约 等于签了卖身契随便给对方做
有图按图施工按图验收
没图你怎么验?
对方可以主张他之后提供给你的非合约范围
合约没附图 上法院 法官也有可能认为你证据不足
他有做了他该做的 只是没符合你喜欢而已
毕竟没图可以确认 然后就换你被法院认证了
※ 引述《steve90115 (【伟】)》之铭言：
: N大您好
: 由于小弟事第一次装潢 周遭又没有像您一样对于装潢这区块这么专业的朋友可以请益 所以我坦承 我并没有很仔细的逐项检查 当时也以为他是专业人士
你都会上网 也会上01了
01上一堆问价钱的文章
我看过不少篇 PTT上也不少
PTT你没帐号 还可以上01问啊
有人规定你不能上去问吗?
合约的部分,内政部有范本可以参考
再担心有不足 还可以花个几千元请专业律师帮你审查合约
如果你有认识的换帖好朋友刚好从事法务 搞不好还不用钱
快上百万的合约 花几千请专业人士帮你确认应该不为过吧?
我自己连去银行开户,他的定型化契约我都逐条看过了才签名
你第一次装修 又对这不懂 金额又达88万(或92万)
你都不眨眼就签下去?
能这么豪迈的 我都想叫你大哥 请多关照小弟了
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: 然后设计师一直信誓旦旦的保证 所以坦白说我一开始是真的很相信他说的每一句话 有点太轻忽 这我是承认的
: 另外您说的对方是报价92万(并非破百万 百万金额是设计师抓的) 但是因为他要我们付款三次就好 他说我们坪数少 所以完工时间只会比签约预订日期早不会晚 然后我们一虑用现金汇款支付 不开票 他请款我们就付款了 不知道是不是如此才会算我们92万?这点我是真的不清楚
92万议价到88万减价4万你认为是小钱吗?
你知不知道估价单上灯具总共估4万8 你砍的价钱已经快是灯具的所有费用
是一个估价的大项
还是4万对你来说是小钱?
再加上他前面愿意自降的12万
他总共包含你要求的 总共降了16万耶
幅度已经超过15%了
室内装修合理的利润了不起20%
除了公司管销 还要负担保固责任
愿意降这么多 你不觉得奇怪吗?
杀头生意有人做 赔钱生意有人要做吗?
通常会有这种状况的业者
要不是他的估价前面有浮报
就是他很急着要和你签案子
但是说真的 如果我要是消费者
我也会看到这个降幅好大
签下去就现赚16万的心理
我们换个场景
假设你今天要买一台新的四轮轿车
本来新车价104万
业务直接跟你说他的权限可以折价优惠给你...只要92万
然后你再跟他说 不然讨个吉利 88万比较漂亮他也跟你说好
不要说你 我也可能会签下去
这是人之常情 不能说你错 但这很容易中计
最后交车时 发现本来顶级有的配备都不见了
你牵来的新车是阳春版的
等你翻开买卖契约才发现原来很多配备被拔掉了
有没有似曾相似?
然后业务跟你说 当初买卖合约中就载明是阳春版的啊
这时候你会不会发现,逐字审阅内容很重要?
: 至于您说的角材电线灯泡品牌…是在照片第四张的右下角 他有写出他要使用的品牌 我们真的以为他用的材料都会清清楚楚的条列 这是我想表达较为仔细的意思 可能表达不清 造成您的误解
我们换个场景
如果今天你的厂商提供给你完整的施工设计图 包含天花板 水电等
天花板上就要标示出灯具的位置
所以相对应的 估价单就必须写出
例如 飞利浦15cm嵌灯 单价多少 几盏 总计多少
安装费是内含还是另计?
这样的估价才叫完整
但是在你上面的估价单上
上面写的是 灯具工程 一式 总价48000
几盏?什么灯?(好,算你有列出飞利浦或欧司朗)
这对我来说不叫详细
不只我,我想很多业主也很难接受
谁知道他要装几盏灯给你?
: 我知道您并无恶意 但我只有当天原本估价单写92万元 家人提及说 是不是可以取88万比较吉利 设计师一口答应 也就是说我等于跟人家杀价杀了4万元 这点我承认 而我的房子 扣掉卫浴厨房 实际装潢坪数不到20坪 以88万在台南来说 我不清楚装潢行情 但我绝对没有贪图便宜的意思 因为当时有几位报价 是都没有这位来的贵
: 然后装潢前 该设计师有给我们看3D图 他说水电图他都会拿去跟水电讨论 那时候我也不知道这是什么意思 想说既然交给专业的水电师傅做 是没有问题的
3D图是给业主看的
毕竟业主不是专业,施工图可能看不懂
室内装修 和盖房子很像
有分设计合约与施工合约
设计合约就是和你讨论样式帮你制图定案
最后给你完整的设计图 设计合约才算完成
如果当初你签约前执意要有所有的施工设计图
不然你不签约
并要求要当合约附件
我想对方就算熬夜也会把图生给你
但很多人其实都没那个耐心与时间等就急着开工
甚至直接拿一张平面配置图就当作它是设计图了
(不要怀疑,我还看过业主手绘,他说他已经画好设计图了)
施工设计图很重要
尤其和估价单附在合约中
因为那是给师傅看的 是施工的依据
也是完成后验收的依据
没有依据 师傅自由发挥吗?
验收用自由心证吗?
有纠纷时去调解或上法院 大家用嘴巴讲不用证据吗?
台南的装修金额行情我也不知道
但是神通广大的网友
可以根据设计施工图
以及估价单的项目内容
告诉你他做的工项合不合理
像是你油漆的部分
就会提醒你 他只标示"新作"墙面会批土打磨 那旧有的呢?
会请你跟他问清楚
你那几张油漆很惨的照片
应该是旧有的水泥墙面不是新作的吧?
: 另外也谢谢您的专业指导及不吝指教 我今天发文并不是要讨拍 讨拍问题也不会解决 但说真的 如果在装潢前能看到关于这样的文章 我想我是会避免找上这位设计师的 也会在各个环节更加谨慎 小弟第一次遇到这样的情形 可能很多地方没也表达的很完整
是不是讨拍对我来说不重要
我只是把你的问题点出来
01的原文PO文当天我就看到了
本来我没打算回应
只是看到你一直强调你不是贪便宜
又说这间估价单很详细
想确认清楚到底详细在哪里
其他家的估价到底有多含糊?
: 虽然说不知道是否还能有再次买房装潢的经验
: 如果您愿意花时间指导小弟或是身边有像您这样专业的朋友 我想我是可以避免类似情形的
指导不敢当
我只是把我看到的问题都点出来了
你能理解多少就看缘分了
如果还有其他问题 可以再提出讨论
至于01上的 你就不用花什么心力去回应
多说无益 把时间留给你自己和家人吧