大家好,
最近要装修新家(二手屋),在板上潜水观摩、几本装修的畅销书也研读了一番,
因屋况不错,只打算局部整修,
目前已经确定要做 全热交换、空调、壁纸拆除、油漆、局部天花板、铝门窗等等
因为主要是空调系统的装修,有请小胖来看过,
也找过系统家具的合作设计师(免费估价设计的),
但谈过之后,觉得设计师对空调拉管线、全热交换器的想法好像不够实用
(跟空调厂商给的建议比起来)
但觉得有人随时回报进度、帮忙协调工班、注意细节等很重要。
问题如下:
1.
我们已经找好工班,但没时间每天到现场监工,
也担心突发状况无法解决,愿意花钱找专业监工,但要从什么管道找呢?
2.
若找系统家具的设计师做局部修饰、盯细节,空调部分找工班,
能请设计师顺便监空调的部分吗?(监工费如何计算呢?)
会不会因为不是自己的合作厂商就比较马虎或不愿意接呢?
谢谢!
作者:
ymsu0415 (Swimming)
2018-04-21 02:01:00通常是总预算上的百分比计算,监工部分小弟觉得有分两种,一个是设计背景出来的监工、另一种是工地出来的监工,都以我所碰过的来说,前后两者遇到问题的解决方式,都会和你讨论,前者会以不失设计风格为导向做建议沟通,后者则以能在预算内处理,两者都会进行讨论,不同的出发点都会往另一边调整,差别就在偏向哪边
作者:
money0717 (æ‘銘實æ¥)
2018-04-21 13:49:001,赌场,因为您在赌,各项工班赌,找监工也是赌!2,可以,但付费不一定会达到您的要求!
作者:
LAUNFEI (态度决定高度)
2018-04-21 14:19:00分开找?你不怕两方不爽打起来???你另找的监工嫌你自统找的师傅 或者是互相私下找你打对方小报告???要就自己监 自己要统就是这样~~~没人喜欢去帮人担责任 搞不好还一堆烂尾
作者:
slc172 (晨星)
2018-04-21 19:17:001找有证照的 2会写监工日志的(含拍照) 3签约+公证
作者:
money0717 (æ‘銘實æ¥)
2018-04-21 19:32:00这大概只能找建筑管理公司或SGS!
作者:
a386036 (骷髅怪)
2018-04-22 12:49:00钱给的起 通通不是问题
作者: chenwork2 2018-04-26 10:45:00
建议花时间找信誉良好的公司工班跟监工分开找行不通谁付钱,工班就听谁的监工又不是付钱的人极大可能监工叫不动工班另外,签约只是一种形式手段制约作用,没有人想打官司劳神伤财又浪费时间如果真的要走法律途径还是会悔不当初没有好好慎选