Re: [心得] 装潢分享。请慎选版上工班

楼主: soshahsieh (与你一起悠闲生活)   2018-04-20 17:29:25
※ 引述《money0717 (铖镁实业)》之铭言:
: 版上有不少人站内信问我
: 施作内容项目
: 及想看施工前的现场照片
: 我无法一一回同样内容的站内信
: 所以在此一起回复
: 请站内信的版友见谅
: 因为我年纪已半百
: 对网络等的使用比较不熟悉
: 无法像业主一样的可以查询我的旧文 (虽然查的不对)
: 也无法像他一样可以将照片缩在同一网址内
: 所以让您们看图辛苦一些
: 另外补充一点没让业主加价的项目
: 就是油漆
: 报价单内没有油漆的项目
: 虽然有派工将墙面及天花板等油漆完成
: 但这项是我报价时的疏失
: 再来因为到油漆工程时
: 已将近一月底
: 除了这场希望年前完成
: 另一场也正在赶进度
: 所以没在确认施作的项目
: 因此只能自己吸收
您这边说的意思,似乎是油漆我们并未另外付钱,也未包含在报价单内,
所以是您自己吸收了??
请您回去查看看1/29有一笔3万的油漆款,就是您跟我说要收的...
: 更不用说业主还要求三色油漆
: 室内天花板一色、墙一色、浴室内镜子处墙一色
: 虽然说业主当时有主动提过要补价差或自己买漆过来工地
: 结果也是没让业主多付该笔款
: 第一、二张是报价单内容,单价部分我先拿掉
: 其他内容都与合约书内一样
: 业主可以麻烦您证实是否符合
: https://i.imgur.com/hIeeBBZ.jpg
: https://i.imgur.com/420OPTm.jpg
: 前张是施工前一天照的现状照片
: 后张是业主上传的完工照片
: 从玄关处往内拍
: https://i.imgur.com/VZKNqww.jpg
: https://i.imgur.com/TS4BOIC.jpg
: 从窗前往玄关拍
: https://i.imgur.com/UdjNxLj.jpg
: https://i.imgur.com/ZQCGy8N.jpg
: 从床头位往玄关拍
: 勉强可以看到开关箱是8P旧款式
: 天花板已拆除,是水泥粉光面
: https://i.imgur.com/zJHVZuq.jpg
: https://i.imgur.com/EM5IgEx.jpg
: 浴室门口往内拍
: https://i.imgur.com/TO9v76a.jpg
: https://i.imgur.com/0wgko3Q.jpg
: 成本超过7000的浴室门组
: https://i.imgur.com/ZMfBg1y.jpg
: 钢筋到粉光面才浅浅的几公分
: 为了不切断钢筋,只能将开关箱外挂,再用木作去补平
: 开关箱上方有梁,最适当的做法就是整面封平及封梁
: 但为了这个封板深度
: 当时还被业主先生骂与当时说明不同及擅作主张
因为您常常用先斩后奏的方式处理,
跟业主的沟通如果能更即时一点,而不是不告知等业主自行发现后,
再来做解释,要业主没讨论余地的事后接受既成的事实,
我想业主都会明理的多。
: https://i.imgur.com/E1h2ENg.jpg
: https://i.imgur.com/0roONiY.jpg
: https://i.imgur.com/InErbXt.jpg
: 这片补板封梁当时也没在报价内容里
: 交屋时也没特意提起
: 更不用说要您追加
: https://i.imgur.com/xbp8vrM.jpg
: 旧玄关门
: 门的内侧边已生锈破裂
: 门钮要是拆除
: 就无法再装回去
: https://i.imgur.com/dL7D4ec.jpg
: https://i.imgur.com/vrJPiWO.jpg
: 这张是业主说漏水的地方
: 照片是油漆完成准备交屋时拍摄
: 时间约在一月25日左右
: 到最后交屋二月初
: 已经过约一星期时间
: 若有滴水现象
: 该处天花板油漆早就起水泡
: https://i.imgur.com/BTxIkAO.jpg
该处滴水的照片我当初也传给您看了,
只差没拍到地上一摊水的照片(家具送货人员倒是有看到...),
现在好像在怀疑根本没有漏水是我乱说的??
3/10告知您漏水后,3/15您告知最慢3/21会处理,
当时就只能用毛巾塞著水管,深怕像您说的天花板油漆跟地板泡汤,
您是业主的话,能受的了继续让他滴滴答答,而不另外找人赶快处理掉吗?
: 最后
: 我希望这篇序列文能到此结束
: 该完成的工程我已完成
: 业主该付的款项也已付款完成
: 再继续下去
: 对此版的其他版友已造成骚扰
: 但
: 原发文者您若要继续
: 我为了维护我的名誉
: 一定是会奉陪到底
简单回应上一篇的部分:
*主委说楼板太薄不能打,这部分是社区规约的装潢规定,
未开工前便已经传给您详阅,配水电前应该也跟您提醒过一次。
隔壁邻居说不给打墙的事,我也是今天第一次听到,您从来未跟我们说过。
然后并未告知的情况下,您就打了地板。
所以我们某天去现场看到的就是: 明明就不能打地板为何还是打地板??
在什么都不知道的情况下,换作是您不会觉得莫名其妙吗?
因为这种事前沟通不良的因素,原来在当时就被您列为奥客,
我也是感到无奈。
*公司的地址、电话变更这些事,您未告知我当然不知道,
查了公司商业登记也仍然是旧的,公司网页也是旧的,
您都写了地址,电话是否也顺便附一下我之后好约时间??
以免您出国连络不到。
那到时我从台中自己跑一趟,再请您依您承诺的将发票影本盖章给我,谢谢!!
*都发局检举的事,刚打去都发局询问,
说一年内都没有检举纪录,所以是???
*这篇用我的网络照片也就算了,
之后您在揽客时,请用您自己拍的完工照,而非我拍摄的照片,谢谢!!
*意外的有其他苦主跟我联系,说打去票交所询问,您已经列拒往了,
虽然我不知道真的假的,
但是看完照片想找您接案的人,我只能说请他们好自为之吧...
也算是对我摆设照片的恭维,谢谢大家。
作者: money0717 (村銘實業)   2018-04-20 17:34:00
郑重澄清及跟业主道歉,油漆款有给付!被列拒往是事实,这是公开可供查询的事,但请了解被拒往原因,而不是只有一句话带过,我相信没有厂商会拿被检举这事开玩笑,使用您拍的照片,是要对比您文章内容,只会用在此文章里,不会另做他用!也麻烦您举出我们施工时有先斩后奏的例子,谢谢您!
作者: machi770922 (machi)   2018-04-20 17:47:00
所以社区到底有没有规定不能打地?? 邻居不给打墙有告知吗?
作者: youngpool (母鸡)   2018-04-20 17:47:00
....你们两个要不要帐对清楚哪里有加减现在真的越来越占板面了~虽然也是让板友顺便理解一下通常装修会遇到哪些问题啦...
作者: gary63122 (PV=nRT)   2018-04-20 17:48:00
风向好乱R
作者: money0717 (村銘實業)   2018-04-20 17:48:00
因为油漆不在报价单内,又是已经接案了,
作者: chair209   2018-04-20 17:49:00
怎么越来越精彩的感觉
作者: money0717 (村銘實業)   2018-04-20 17:50:00
再来收款都是汇公司帐户,所以上传报价单时才误解没油漆款项,
作者: machi770922 (machi)   2018-04-20 17:50:00
风。。没有方向的吹。。。。
作者: xxxx0326 ( )   2018-04-20 17:50:00
先不论对错!路过想说:这工程真的好便宜喔!
作者: lalalahu (<( ̄︶ ̄)@m)   2018-04-20 17:53:00
信任是对专业人士的一种尊重,如果所有大小事都要报告,会虚耗很多工班的精力。何况平价的费用要求尊荣的服务就有点过份了
作者: money0717 (村銘實業)   2018-04-20 17:53:00
配线打地板管沟是原先说的施工方式,是主委上来要求不能打地板,才通知业主改打墙,
作者: LAUNFEI (态度决定高度)   2018-04-20 18:00:00
high 起来 high 起来 XD现在就是互相度滥到底囉???
作者: tonglin1688 (T.L interior Design )   2018-04-20 18:10:00
Round 2~~
作者: k2964760 (Crown)   2018-04-20 18:16:00
置板凳~
作者: a09410045 (MONSTER)   2018-04-20 18:28:00
是不是先看一下 有那些东西啊 不然这样会洗版然后版主会.....啊! 没关系请继续洗版 当我没说XD
作者: money0717 (村銘實業)   2018-04-20 18:57:00
唉……………………!
作者: niceshotse (头文字K)   2018-04-20 20:12:00
其实 请款总有明细吧?厂商都将当初估价PO出来,那屋主把请款明细列出来也不为过啊
作者: Tatsuya (找羽球咖)   2018-04-20 23:37:00
看到业主一开始的文章主要抱怨的只是很小的退款和发票,就知道业主不好惹了
作者: puta (我是猪)   2018-04-20 23:48:00
可以请问这样的套房,当初买多少啊?地点?容易出租出去吗?谢谢!
作者: LAUNFEI (态度决定高度)   2018-04-21 00:00:00
楼上要记得重点唷 电梯常坏掉XD
作者: atall (高轩)   2018-04-21 00:06:00
重点是装修会有人检举,记得申请室装许可
作者: LAUNFEI (态度决定高度)   2018-04-21 00:09:00
还要记得邻居都蛮得理不饶人的 自己整修可以 别人装潢就要抗议
作者: blackqq (嘿Q)   2018-04-21 02:28:00
人性都希望能低价钱高品质好服务,当然统包在作业上和业主的沟通上有瑕疵,但如果过程中能彼此都能更将心比心,相信事情的结果会更圆满。原po也不是第一次装修房子了,劝原po先生如果对于事情的掌控度有比较高的要求,下次装修房子还是天天自己监工定在现场会比较适合你们。

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