[问题] 请问约30坪的房子值得花快300万?

楼主: hocky329   2017-11-27 21:01:08
如题,(报价图面先删了)
请问大家会愿意装潢费到300万吗?
这合理吗?
房子是公公30年前买下的,在桃园区,离火车站走路15-20,离高铁40分,我们都在台北
上班
房屋在四楼(楼上五楼是顶楼,年久失修,没有盖铁皮)
设计师提供报价,约300w(多页就没有提供了)
当中不含铁窗、家俱、五楼防水地板(约快20w)、卫浴设备,
另外有找老师傅报价,出图面给他(但少一个0)
作者: find1tolove   2017-11-27 21:05:00
少个0你相信吗??
作者: LAUNFEI (态度决定高度)   2017-11-27 21:11:00
做好做满 差不多要 搞不好还更多....
作者: javator (热情)   2017-11-27 21:34:00
各项部分总额无细目无法评估但一坪10万在台北差不多而已建议看装修和购屋比例花费,台北25坪约200:1600也就是买中古屋的费用约可装修八次还要评估地点是否适合久居,经济能力是否会提升
作者: weibook (蔚~)   2017-11-27 21:39:00
之前遇过差不多类型的案子 只是屋况更糟 报21x 不含冷气柜子没全做 你的木工金额 应该是全室都规划进去了吧
作者: javator (热情)   2017-11-27 21:41:00
然后欲装修的屋龄,屋况等,全部纳入考量
作者: weibook (蔚~)   2017-11-27 21:41:00
我那案业主前手找的设计师 少我大约60 做多少不晓得旦细算后就是要这么多 有含厨具翻新就是 坪数少一些
作者: javator (热情)   2017-11-27 21:42:00
也就是看未来长期规划才准如果屋龄少于25年,维生管线更新后是可考虑
作者: enim (小脚色)   2017-11-27 22:09:00
基本上超过10年!基础工程重来是最好的(材料与技术在最近十年内快速成长!)已经不是过去能比的请他报详细点吧
作者: ismydear (ismydear)   2017-11-27 23:21:00
先搭铁皮吧 防水唯一解
作者: preppie (Puti tai nobiu)   2017-11-27 23:21:00
自己如果没有想法当然被设计师牵着走,除了基础工程是必须的,其他都非必须,看你怎么抉择。光是不做天花板改走明管就能省下一大笔钱了,花八万做个TV柜有意义?能否用现成家俱代替?你应该整体去做思考才对。
作者: ismydear (ismydear)   2017-11-27 23:33:00
如果之前天花有漏水 钢筋生锈 都要敲掉重用 原本的旧漆面也要全部刮除新漆才能附着 很费工的
作者: Grant055 (張酸酸)   2017-11-27 23:33:00
亲戚设计师阿= =||| 多保重
作者: ligar ( 影-小美女时钟)   2017-11-28 07:06:00
选择权在你自己身上啊 不要选一个不重视你们需求的设计师
作者: madmanclare (冒险野郎MacGyver)   2017-11-28 07:58:00
还没签约前都可以换设计师,在详细图面材料出来前估价都是概估
作者: jerret (本是如此)   2017-11-28 11:17:00
最近也是老屋装修 20坪275万 我只能说没签约前多找几间不要只问一间就决定
作者: deltaz (我还懂不懂飞翔)   2017-11-28 11:56:00
网络上最惨的案例要不是找便宜就是找亲戚阿, 多保重
作者: niceshotse (头文字K)   2017-11-28 11:59:00
不管是不是亲戚,你们付钱的人本来就有权利要求对方说明他的估价,这跟是不是亲戚无关
作者: slc172 (晨星)   2017-11-28 14:14:00
亲归亲 钱归钱 if钱花了感情又伤了 更糟 换一家在商言商老屋确实比较贵 但都是贵在基础工程省不了
作者: j222055 (甯甯)   2017-11-28 18:42:00
一坪10万还好
作者: TSWEI (mgoodesign)   2017-11-28 19:15:00
换成“我和我亲爱的家人值得住在花了300万装修的房子吗?”就知道答案了~毕竟装修是人在使用、感受。不是房子在用。
作者: Mez (你奈人生何~)   2017-11-29 11:19:00
我觉得很贵!
作者: bij831 (睡猫)   2017-11-29 20:18:00
找亲戚,祝你好运
作者: sunlin18   2017-11-30 12:08:00
不听妳的意见的设计师赶快换,不用犹豫了怕撕破脸就是你们的问题了
作者: victor21835 (victor)   2017-11-30 12:45:00
...只做基础也不可能30你讲三百也不知道做了什么 如果要讨论就是po上来吧另外找亲戚很多惨案 你看难怪上面推说找亲戚 保重设计师要好好选,上次推荐一个板上的给我同事后来嫌贵没选,自己不知道去哪找,过阵子问做完没回我... 做是做完了 但总是会有点纠纷 你知道的~bra
作者: mike321 (我是麦克)   2017-12-03 01:24:00
“关键字:亲戚设计师”,真的是骑虎难下!基础工程要做好做满,通常估价完都会重新考虑重盖,但看到跑照的时间跟费用又会再退回来,建议决定功能后再由工法、材料、感官方面取舍来省钱
作者: sunti (sunti)   2017-12-03 12:13:00
一坪十万是要弄豪宅吗?不如再买一间
作者: LAUNFEI (态度决定高度)   2017-12-03 19:57:00
楼上吃米不知到米价....台北一坪3X万
作者: nerdz (每周都有期考...)   2017-12-04 12:55:00
老屋装潢基本每坪5万 好一点就8 破10也不意外
作者: javator (热情)   2017-12-06 10:45:00
以东西品质有一定水准以上,10万/坪只是基本台北市老屋 至少60万/坪

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com