标题:德国柏林达85%民众租屋 上千人因租金高涨走上街头
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发布时间：2024-06-07 14:00 更新时间：2024-06-10 10:12
沈禄珮 / 编译
德国过去因为租屋市场健全、对房客有保障，全国住房自有率只有45％左右，有超过一半
的人选择租屋，首都柏林更有高达85%的民众是租屋族，但近来地产商把持了租屋市场，
导致租金节节攀升，房东任意要回房子，甚至还强制驱离，迫使好几千人走上街头抗议。
示威者举著布条，在德国柏林街头抗议，他们反对失控的高房租，而且租屋到期时，房东
会任意涨价，房客付不出钱来还会被赶出去。警方说这场抗议有4千人，但主办单位则说
总共有1万2千人。
退休租屋者布洛斯说：“我找房子已经找了1年多了，我必须搬出我现在的房子，因为房
东说他的房子要自住，但实际上这几乎是不可能的，我找不到其他房子，如果找到我也付
不出房租。”
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柏林有85%的居民都是租屋族，多数人不买房跟自身的经济能力没有关系，主要是城际间
的距离相差很远，而且一旦买房，后续的费用与手续繁杂，生活范围也会因此受到侷限，
德国人普遍的想法与其被房子绑死，不如享受搬家、环境变化的新鲜感。
示威抗议者拉布什认为，“柏林就不会像其他欧洲主要城市一样都是固定的人口，让每座
城市看起来都一样，这就是我们为何还在柏林的原因，混合型的社区就不会将任何一切都
变得极端，就连市区也会变得无聊。”
但在过去10多年地产商把持了柏林的租屋市场，导致柏林房租翻了1倍，高居全德国之冠
。加上强制驱离政策，让租屋族越来越没保障，愤而走上街头抗议，民众诉求政府要在全
国设下租金上限，并且禁止房东以任何理由随时终止合约。
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尤其是柏林在2021年通过的公投，有高达59%的选民、超过百万的柏林人，同意市府征收
持有超过3千户房产“超级大房东”的资产，时任的柏林市长吉菲说尊重公投结果，但不
可能征收。如今的示威活动，则要求市府立即征收。
李怡慧/编辑
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