Re: [闲聊] 友爱大楼可以怎么重返荣耀?

楼主: ch221221 (WOWWOW)   2019-10-14 00:34:18
前天才发现摩曼顿好像也收了
真的蛮可惜的 毕竟曾风光一时
但宜兰已非多年前封闭冷清的环境
以友爱的规模重返荣耀几乎是不可能
其他县市也有一样尴尬的例子
例如新竹Sogo/台南大远百等等
新竹sogo的位置还更好 就在站前
不过巨城起来后也是撑不下去收摊
消费力强如新竹 也只剩巨城/大远百
小规模的百货诱因少难聚客 经营不易
台南远百娱乐城也几乎剩威秀
楼下商家餐厅的人潮都不多
南纺/新天地的吸引力大太多
规模太小/难停车是无解了
可能有人会说宜兰市场太小
连新月都快撑不住 友爱不可能
但我自己认为市场是创造出来的
况且国内营收更惨澹的可多了
要发展到过去的光景是很难
但摆脱现在的尴尬不是没机会
友爱目前可利用空间也很有限
其实就B1到3楼 楼上不需要改
最多可以考虑16楼引进餐厅
有影城 势必有用餐的需求
但旁边有夜市 必须有所区隔
连锁餐厅会比较有可行性
如拉面/寿司/火锅那类型的
平面层适合品牌大店进驻
例如Gap/迪卡侬这类的(举例)
本身要有大量吸客能力的店家
毕竟零散的柜位是聚不了客的
搭配影城的主要客群是学生
中低价位或潮牌才炒得起来
至于KTV或运动/游戏场等等
基本上那空间完全不适合
作者: z520314 (知足常乐 多贪则忧)   2019-10-14 00:43:00
站前sogo会收主因其实不是业绩差,而是竹客不续租..虽然业绩的确是真的很差至于友爱影城美食,自己影城连买可乐都要去贩卖机了大概也不会多花心思在饮食上
作者: Ambition0114 (咸鱼)   2019-10-14 02:31:00
友爱旁边就是东门夜市 附近兰城晶英根本没得打要嘛就是发展娱乐项目让宜兰人跟观光客多一个雨备方案,可以认真的做密室脱逃那种很杀时间又是团游性质的 毕竟离车站近这点我觉得友爱应该好好运用
作者: Andosinjo (✡信哲✡)   2019-10-14 05:01:00
密室脱逃在宜兰活不下去的,传艺有!但多少人知道?有兴趣的根本不多吧!
作者: silentboy   2019-10-14 07:18:00
那间摩曼顿本来就满尴尬的 常常要看什么都没货 当季新品都是新月店比较齐 两间店也没隔多远
作者: poptea (泡泡茶)   2019-10-14 07:28:00
都两间连锁健身房了,迪卡侬应该要进驻才对
作者: man700   2019-10-14 08:43:00
可以改建成 Running Man 的场地
作者: ting74942 (@w@)   2019-10-14 09:28:00
学生在友爱花个180团体票吃个麦当劳消费就上限了啦XD
作者: PanScott (农)   2019-10-14 10:12:00
友爱附近已经早就有密室逃脱了,虽然就只有这么一间
作者: scuderia ( )   2019-10-14 10:19:00
觉得可以搭配莴苣引入迪卡侬 +1
作者: atlaswhz (王仔)   2019-10-14 10:35:00
整栋租给喵残算了,开些盘盘的素食店,给师姐师妹吃
作者: sodragon (阿银z)   2019-10-14 10:59:00
觉得可以引进迪卡侬再+1 宜兰很缺这种便宜又好穿的连锁运动服饰品牌啊XD但还是觉得可以提供一个让观光客跟在地人都能玩的室内娱乐运动场所XD空间的问题,如果规划的好,应该没什么大问题0.0
作者: mku (MKU)   2019-10-14 12:35:00
开costco人就会爆多
作者: oyikasuy (双排扣外套好好看)   2019-10-14 12:52:00
附近明明就有梅林胡子密室逃脱,今年宜兰市还多一家偷偷跑密室逃脱。
作者: ting74942 (@w@)   2019-10-14 12:59:00
原本一楼的运动品牌店都撤光了XD所以莴苣并没有引发消费运动用品,难道来平价品牌可以活的起来吗
作者: gyorainy (gyo)   2019-10-14 13:19:00
其实有很简单的一招就是引进唐吉诃德 逛完夜市去里面买东西 不管在地人或观光客都适合 24小时营业 饭店住户半夜睡不着也可以逛正好日方也有在找台湾店面 宜兰观光客多 也受惠当地人甚至花东地区
作者: yua123 (二手书,CD出清)   2019-10-14 13:32:00
其实友爱改建成养老院不错呀,宜兰现在这块很夯
作者: Ambition0114 (咸鱼)   2019-10-14 13:54:00
costco都是弄的宽敞好逛,引进友爱大楼是要逼死谁偷偷跑完全没有听过...梅林印象中是做桌游的不是吗是觉得友爱可以做能接受小团体客人的娱乐向,不管是观光客或在地人客群都能吃得到
作者: handscallus (猫国国王)   2019-10-14 15:03:00
林家后代没在宜兰生活,老的走就只是等买家接手
作者: gladchen (无奈的往前)   2019-10-14 15:09:00
停车问题没解决,生意要做起来就不可能
作者: poptea (泡泡茶)   2019-10-14 17:12:00
运动用品为何撤店 因为都去迪卡农买了啊XD
作者: a9564208 (YOU OUT!!)   2019-10-14 19:14:00
引进迪卡侬要其他运动用品店怎么混?现在有品牌的只会想去日本outlet买
作者: poptea (泡泡茶)   2019-10-14 22:20:00
北部outlet 特卖会一堆 认识的北部人根本不会到店面买啊宜兰的价格似乎不太有竞争力
作者: mcconnell (林大呆)   2019-10-14 22:27:00
现在不是兰城新月周年庆吗?刚刚去逛兰城星月都没什么人....
作者: alvis000 (艾尔)   2019-10-14 22:45:00
优惠少 连累积点数一堆柜都没合作了 烂
作者: mcconnell (林大呆)   2019-10-14 23:50:00
连八月堂的店员都比顾客多
作者: dadabailan (Argital)   2019-10-15 19:57:00
八月堂一颗可颂那价格很多人买不下去
作者: imicky (那条潜色)   2019-10-15 20:11:00
希望京华城受掉的baby boss 来开收掉
作者: poptea (泡泡茶)   2019-10-16 18:26:00
原来八月堂那么多人是店员XD
作者: selvester (水昆虫)   2019-10-17 05:47:00
首先 消费层至少涵盖哪些,第二 够不够"值得消费"你上去那些地方 觉得阴暗老旧自然不会想待 那个空间。难度太高了最容易消费的是女生,学生,但是随手花的是中年人,年轻学生消费网购即可 只是缺个地方闲晃聊天中年人花钱重消费质感 那个质感太惨没救 冲周年庆较爽
作者: Macgyver3164 (Chia wei-Lin)   2019-10-17 10:36:00
以宜兰的薪资不用想了
作者: vicky1123 (不会飞的猫头鹰)   2019-10-17 21:01:00
老实说我觉得兰城新月并不好逛,我就就在附近走路十分钟内可以到,除非是看电影,不然我没事也不会去逛...
作者: xcdsxcds (飘雪)   2019-10-21 23:53:00
你说才想起,已经多久没去友爱了

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