在这边打嘴炮没有用啦，什么成立基金支持永续农业
我说今天这个局就是阿德布出来当残局，逼各方表态用
虽然前几天人渣教授对于阿德做事的聪明程度评价不高
但是我怎么看都觉得这个局是演给那些金主看
“你看看这样子搞，一般舆论的声浪有多大，你们这些家伙还不挺我”
这个局观察重点应该是农地农用可以集结出多大的声音，
既然舞台现在搭出来，
如何延续增加声浪去影响政策，才是正反各方操盘者要关心的重点
声浪如果够大，下一个上台的县长农地政策势必依照最大民意公约数进行
以上观察
※ 引述《forevergood (李哥)》之铭言：
: [序]
: 支持农地农用的理想很好，我也支持，但是现实与理想有落差，
: 近日看到友善小农与在地老农都说自己才是支持农地农用，并觉得对
: 方反对农地农用，这到底出了什么事？我想要来厘清只看数据资料可
: 能无法看出的现象，我大概也知道为什么，也不希望友善小农与部分
: 真正支持农地农用的在地老农对立，也因为有一点农经背景知识，来
: 稍微解释这当中的缘由，毕竟他们全部都是支持农地农用，更不希望
: 看到有务实耕种老农在这场改革中自杀，走上绝路。
: [前言]
: 在古代欧洲，任何商业行为都被视为罪恶，因为一次的交易需要
: 赚取利润，这可能就会炒高商品价格，损害市场经济，在今日的台湾
: 房地产、农地、工业建地也都出现相同情形，然而当商业交易不活络
: ，市场经济又可能出现一摊死水，会让劳动生产停滞，也影响经济循
: 环，这或许是宜兰推行农地农用所发生损害农村经济情形。
: [正文开始]
: 曾经有人问我李某，为何草屯镇的房租比南投市的房租高？我相
: 信你们宜兰也是罗东镇的房租、店租比宜兰市高，而且小吃餐饮也比
: 宜兰市贵，因为两地的产业人口组成不一样，影响经济结构和消费文
: 化。
: 一、房市的热络与泡沫对生活影响
: 在乡民界曾有一位很有名的、评价很高的公民运动参与者兼老师
: ，别称肉身菩萨、男神、天菜，为何他发起巢居？他说：他一个老师
: 一个月8万元的薪水，竟然在台北买不起一栋房子。不仅如此，他也
: 观察到台北的房市交易越热络，相对房租越高、空屋越多，然后一堆
: 无壳蜗牛租不起房子，甚至跑去租违法加盖分租雅房，也变相助长
: 违建的风气。
: 但这个怪象又是为何呢？想想你是一个有产阶级，你要买房子投
: 资，你一定会想办法获得最大投资报酬率，所以当你买贵了！你一定
: 会从房租上收回买贵的价差，甚至再把你买贵的价差，以及代书费、
: 仲介费的成本，转嫁给下一个买者，如此借由不断的交易买卖行为，
: 房价越来越高、租金越来越高，最后恶性循环结果就是一堆无产阶级
: 或社会底层劳工、或社会新鲜人租不起房子，可能转租非法加盖分租
: 雅房，或者变成无壳蜗牛。
: 同样房价不断借由买卖，卖价越来越高，但相对投资报酬率则越
: 来越低，房东最后可能觉得，我租房子的租金投资报酬率与相对付出
: 不成正比、杯水车薪，而且还要负担租房子一堆房客装修杂事，干脆
: 不租变成空屋，所以这就是为何鬼屋、鬼楼、鬼市的由来，同时又产
: 生一堆无壳蜗牛，完全自由市场经济主导，政府不加以干预，就可能
: 变成这种情况，举香港现在蜗居、鬼楼问题，就是如此。
: 【记录片】香港的蜗居生活-不再是楼贵买不起，而是租不起。
: https://www.youtube.com/watch?v=5xyDSl56fUg
: 而房市的交易热络，也会带动土木业、家电业、水泥业、仲介业
: 、银行业、保全业、搬运业的市场热络，并创造更多就业机会，但是
: 也会加大贫富差距，让资本家更富，无产阶级更穷，除非到泡沫经济
: 涌现，才又会是一次财富洗牌。
: 所以商业区的房子较贵，租金愈来越高，连带生活物价也会变贵
: ，但工作机会也会比较多，而文教区的房子由于资金流通性不高，交
: 易不热络，所以房租店租不贵，相对物价便宜，但是工作机会较少。
: 二、农地涌现与房市交易热络同样问题
: 举上面这个例子现在要讨论的农地农用议题有什么关系？当然有
: 关系。受到农发条例影响，农地开放自由人买卖，所以资金涌入农村
: ，然后农村经济借由农地买卖交易让老农、房仲的经济活络起来，带
: 动农村经济发展，也提升休闲农业产值，所以一分农地一年种稻回收
: 效益是3万，而一分农地实际价格是30万，所以我买到农地只要耕种
: 10年就可以回本，因此还有不少人选择买农地耕种，但是17年过去，
: 一分农地的实际价格借由不断买卖交易从30万成本成长到300万、600万
: 、900万，你想想，假如一个人要实际种稻，他要多少年才能回本？
: 所以他就会想办法从这块农地上赚取更大利润回来，假如他是有良心
: 、维护农地农用的农民，他可能就会栽种更高经济价值作物，假如
: 他是投资客，他可能就想想办法盖农舍，甚至变成民宿、观光果园、
: 农产观光工厂等休闲农业方式来回本，用直观想你种稻假设一年回收
: 3万，可是你经营民宿一晚可以回收5000元，你会选择那些方式回收
: 成本。
: 再来另一个问题是，当回收的报酬率越低，可能产生的问题是让
: 农地持有者干脆弃耕，领休耕补助来养地，等来日卖地套利，所以这
: 就是为何‘当农村交易热络，农地价格为高，休耕面积相对会变高，
: 粮食自给率降低’，当然这还扯到个体经济学因素，因为我没有个体
: 经济学背景，我不想说太多。
: 三、老农支持农地农用与反对农地农用的矛盾
: 然而回到本文重点，为何在林前县长订定农舍兴建审查办法，为
: 何会影响农村经济，甚至引发老农抗争？某些安稳务农的老农又不是
: 投资客，为何反对小农的‘农地农用’口号？答案是资金周转问题。
: 举我这次从公民朋友得知，很多在地老农他们支持农地农用，但
: 是又反对守护宜兰工作坊的农地农用理想，很大原因就是借不到资金
: ，因为任何一个农业机具、资材，甚至温室的搭建都需要很高的资金
: 成本，尤其是有机农业这块需要很多资金，而一般老农户头不会闲闲
: 没事存好几百万、好几千万资金，这都需要借贷周转。
: 然而有人会问，去跟农会、银行借啊！但是究我目前所知，现在
: 农民拿农地去农会、银行借钱是借不到钱，而在宜兰林前县长限缩农
: 舍兴建办法后，为什么会开始借不到钱，因为银行信贷也不是笨蛋，
: 他会审查你这笔农地所能产出的价值，在不能盖农舍情况下，也一定
: 不能经营民宿或休闲农业，假如老农无法还款，可能也卖不到好价钱
: ，买者(自然人投资客)也不会笨到买一笔无法创造更多利益的农地。
: 而宜兰过往热络农地交易出现从众行为(Herd Behavior)，农地
: 已经涌现泡沫经济，所以某些农会或银行不敢随便借贷，怕造成呆帐
: ，以至于很多想从事农业生产的在地老农借不到资金周转，想从事生
: 产没办法，所以反对农地农用。
: 而过往这些自由市场经济下的农地交易，大部分都是跟农会或银
: 行借贷，然后借由不断交易，买卖价格变高，所以买卖方不断跟银行
: 或农会提取未来财，用经济学观点有点像虚拟资本>>>>现实资本，所
: 以农地和农村经济涌现泡沫化危机。
: [结论与建议]
: 所以我还是要支持农地农用，捍卫农地农用，不能让农村经济
: 泡沬，损害友善耕种小农、务实耕种老农的退休金和棺材本，但要
: 解决现在部分老农的问题，因此建议成立《农业永续发展基金》来
: 帮助老农，借由资金活化，专案审查补贴，帮助老农从事生产，
: 才能让更多人支持农地农用政策。
: 也要杜绝农地过渡热络交易买卖，由政府主导干预，避免自由市
: 场经济所产生的陋习，不让资金小者恒小、大者恒大，造成分配不均
: ，避免农村经济泡沫，出现动荡，损害台湾农业永续发展。
: 我想仿造日本明治维新推动改革发起国防捐一样，所以宜兰农地
: 农用改革，也要有农业永续发展基金，倘若基金成立，我将默默捐出
: 部份稿费、或演讲费&活动费支持改革，帮助台湾弱势农民经济，也
: 希望陈代理县长将他的薪水捐给农业永续发展基金。