既然大家讨论农地政策讨论的那么热列、
那我也来说说我的看法。
我是一位宜兰土生土长的农家子弟、
我的父亲就是位农民。但收入有比较好的农民。
农地被拿去盖民宿豪宅、最重要的还是农民收入问题。
我就来跟你们算算一位拥有一分地种稻农民的现实。
一分地拿去种稻米、约可收成1500斤的稻米、
1斤稻米如果以50元卖出、就是：
1500x50=75000元
而一分地的稻苗、插秧机、耕耘机等等的花费约
9500元
因此一位拥有一分地的农民耕作稻米就有：
75000-9500=65500元的收入。
你没看错、这就是他一年的收入、月薪：
65500/12=5458元。
而宜兰的稻作很特别、说好听是为了维护地力、
一年只耕作一期、其实是气候条件不允许耕作两期。
不像花东与西部至少都有两期。
而这位拥有一分地的农民如果把地卖了呢？
一分地约293坪、以每坪3万卖出：
293x30000=879万元
879万/65500=134年
也就是说、这位农民要耕作134年才能摊平他
卖掉土地的机会成本。
更不用说如果遇到气候不佳稻作欠收、
或是气候太好、稻米丰收而价格惨跌。
有位大大说卖地像是杀鸡取卵、
我想说、如果杀了这只鸡可以让你
得到134年卖蛋的收入、你会不会杀呢？
台湾人只肯花10元吃碗饭、
却肯花100元喝杯咖啡。怪哉怪哉！
再来说说我的想法、
我是农家子弟、当我读完大学回到宜兰后、
看到满满豪华农舍、我其实很愤慨的、
但其实也马上能体会这些农民长辈的苦衷。
在宜兰长大、所以能理解他们为何要卖地。
在台北生活过、也知道为何他们要去宜兰盖别墅。
我不赞同金德兄的作法、
但也要想想这些农民长辈们的生活。
正如有位大大说过的、
应该要重新思考农业政策、适当的土地重划、
重新规划农业区与住宅区。
让想耕作的人有地可耕、也让农民得到应有的收入。
宜兰因为有位伟大的县长、为宜兰作了长远的规划、
但、我想宜兰再也不会有这么伟大的县长了。
就算金德兄没选上县长、让姿妙姐上了、
我只能说、政策还是一样的。
最后要鞭要打要骂请自便、
但如果你支持农地农用、
那也请支持购买
“一碗饭30元以上、一个便当150元以上”
这样的话、我相信宜兰农地真的可以农用了。

农地一坪三万？以前能盖农舍的农地最好的时候都很难有这种价位，更何况是只能种植的农地。会卖祖先留下的农地的人，早就卖了。至于在高档被套牢的投资客，我认为要等回本就慢慢等吧！

楼上太不清楚农地的价格了唷还蛮多高于三万 还高很多的

卖一万也有快300万，等于种稻44年

农地如果上面有农舍的价钱会比较高，但没农舍的农地不值钱了。农地现在没有2500平方公尺的话，很多农会连贷款都不贷给你了。有一家农会以前原本以为贷六成很稳了，没想到还呆帐咧。

合法盖合法卖没人会管你 收入不好不代表就可以盖违法豪华农舍多的宜兰人连农地都没有 领低薪不代表他们就会去钻漏洞违法

觉得这篇主要在说的是宜兰产业太单一，造成老年人拥地却不能做些什么，我想这跟货币理论依样，有钱也不能为了自己做些什么，而货币就是交换出去就没了，造成非本地人拥有过多的本地土地，使得活化效益变低。地利其实可以拿来做很多事情，单只有拿来盖房子娱乐大家好像怪怪的？

去问一下你爸好吗，现在一斤米哪有50现在种田只种一分，这根本没办法过日子宜兰平地的农会，我去六家买过米，一般30以下

ricewine 会不会让人觉得好奇的是为什么能这么低?

谁会只作一分地啊

数字基准不能只用一分地吧？宜兰现在都马十几二十甲的在耕作，水稻不会只做一分地。只做一分地的话，不如把时间拿去社区大学当志工推广有机还比较有意义

就进口啊，现在吃米也少。50是特别的，有机 禾鸭才有。十几 二十几甲也太夸张，三甲以上已经少数KMT来台湾的土改，有效解决大地主，何况宜兰结首制，不是西部业户制，大地主本来就不多

https://www.coa.gov.tw/ws.php?id=23059小地主大佃农早已推行多年了。十几二十甲就现况来说是事实而且一点都不夸张

罗东五结多的是几分地在种稻的 不能只用一分地是哪个平行世界?

我知道小地主大佃农，这政策推前，我在农改场上课就知道了你没办法说明的是，现在有多少人种了十甲以上我不是农业从业人员，但农改场的研习证书有几张

十几二十甲是代耕面积吧？

种稻来卖真的是神经病，还不如自己吃 分邻居亲友

我曾经非常想务农，后来缩了，因为没胆

我在业内工作，身上也有农药代喷业者执照。

好啊，宜兰哪些种到十甲以上

话说原PO你花费还少算人的工钱吧 算下去赚得更少喔

印象中今年冬山一斤收25，家里一甲加补助差不多赚十万

一堆地只剩种不动的老人，还要家里小孩假日回来帮忙咧

chiayoyo 讲的和我知道的差不多

https://i.imgur.com/kli7VvV.jpg用常理跟你解释就好了。大家常说农业人口外移。那既然种植水稻的人少了。但是耕作面积有这么多。那不就代表大农户变多了。

你贴宜兰水稻面积干嘛? 又不是十甲以上农户

算了，浪费时间解释干嘛。你要资料不会自己去找农业科。

https://imgur.com/7obJAVp 来啦，102小地主大佃农几个

推

不好意思，今天很忙，语气不好，多多包涵

小偷强盗:因为我工作收入微薄 去偷去抢赚比较快 所以偷窃强盗应合法化

楼上这样比喻不太对吧？

抢是抢别人的，农地是自己的

家里以前也是种田的，说种稻来卖是神精病的，我想说一下家里老人家种田，一年收入约7、8万吧，其实就是补家一些家用还不到神精病的地步，但是说要拿来养家活口，就是天方夜谭了这几年宜兰物价疯涨，政府政策又没办法对宜兰低薪有帮助以前住三合院里，邻居的老人家也都是希望卖田，让子女买房子也的确有些人田卖一卖，直接再盖一间豪华农舍来住其实就像民宿一样，发证一大堆，结果没几间是合格的人民也只是想让自己过好一点的日子宜兰吃死薪水，大部份就是2万5左右，那如果要待工厂薪资靠加班，也就四万左右，跟外地差了约一万左右再来就算自己开业，宜兰人口基数不足的情况下大部份的老板扣掉自己的成本，一个月也就是四、五万而已毕业后前十年都外地工作，之后因为家庭关系，回宜兰也十年了回宜兰这十年，看着物价一年比一年高，薪水却完全没涨而宜兰产业少，政府又无能，有时想想也挺无奈的

只要有利益赚 逻辑都歪了 值得借镜

用小地主大专业户的户数来计算是非常失真的。原因很简单，申请水稻专业户需要耕作5公顷，这些地可以是自己也可以是别人的，但别人的就要有租约或使用同意书。但往往地主给你种是不可能跟你签字的，所以造成小大这政策在宜兰推行困难。如果真的要计算专业户，倒不如计算各地水稻产销班比较准确。

因为耕地买卖，承租人有依同一条件的优先购买权，况且过去三七五租约的问题已经吓死这些地主了。

楼上说得没错，其实有很多青农愿意从农，但没有农地可租的原因就是以三七五减租所受得影响！

农地要三万?

一个便当150就被用外国米的便当打趴在地上了

开放农业进口本来就会冲击本土农业，也因此奖励休耕补助。只要开放造成的利润本来就应回归受损产业。如果作农是可以赚大钱的，大家就会抢著作了，问题是并没有。