※ 引述《k883111k (超大肚鱼)》之铭言：
: 住非法民宿和合法民宿有什么差异？
最大的差异当然是一个有牌一个没牌
至于
安全性...不一定
　　　　 当年在罗东夜市附近搞的所谓非法日租
　　　　 烟雾警报器 + 自动排烟，自动洒水系统，每间均有阳台缓降机
不比五星级差呀～总之就是因一堆规定无法申请合法民宿
(旅馆也请不下来)
不过合法的有要求公共意外责任险，非法的基本上应该不会去保
　　　　 保险公司应该也不给保
　　　　 这大概是安全上最明确的差异性
舒适性...无关，跟经营者关连比较大
服务性...无关，原因同上
: 非法民宿会比较便宜吗？
虽然没有太大的关联性，但在宜兰的非法民宿"通常"比较贵
主要是因为地理位置的关系～因为在市区的基本上都是非法 XD
因为靠近夜市的关系，同等级的房间通常会比较贵一点
: 宜兰的非法民宿有法律罚则吗？
一年一罚9万吧～通常不要太过分、被投诉太多的都当租金在缴
极少数被盯上连续开罚的，通常就换个人换个名字继续～
: 网络上列出的非法民宿很多，但会影响消费者的选择吗？
看人～就像我所说的，市区的民宿基本上都不会是合法的
没交通工具的人，基本上也只能选这些民宿
方便性还是优于所谓合法的民宿
: 一些民宿藏在社区型别墅中（包栋民宿），算是合法吗？
这个牵扯的范围很大
是不是集合住宅，地理分区，管委会等等的～无法统一回答
: 是否影响邻居生活品质？
难免会有特别疯的客人，但基本上就算是月租给别人or自住
也是进进出出，发出生活上的声响
所以我的邻居是觉得没什么差啦～

很多非法是因为地点在住宅区啊、建筑规格细节不符等等

光一个门前八米宽道路的规定 罗东是有几条八米宽 XD当初就是这点怎样都不给过

基本上，装潢及隔间建材要有防火防焰标章这件事情，日租套房就不可能做到了，除非把整间房子的装潢全拆了。合法民宿对建材这部分的要求应该不会比合法旅馆严格。以我的了解，合法旅馆防火防焰标章的建材、每年消防检修申报、公共建筑物安全检查、公共建筑物责任保险等等，其成本还有缴税等比日租套房高出太多了，但相对给旅客的生命、身体及财产的保障也比较高很多。

我是拆掉重盖没错啦~ 毕竟我是想申请合法当然不否认 不检查的情况下 会这样搞的应该没几个

理论上，合法旅馆出事的机率会比日租套房小很多，另外即使出事了，起码还有公共意外责任保险的基本保障。

基本上我是不觉得金罗东那栋的会比对面那排日租安全到哪里去啦...不过公共意外险的差异还是存在

公共意外险能赔的钱很多，非法的老板出事不会赔你钱尤其住到有私人戏水池的更要小心

上次看到相关新闻,才知道法规有多老旧不合时宜,新法规迟迟出不来也是因为老饭店旅馆业者在挡,不然应该修法管理的

没在罚的吧，没人检举就不会办。

旅馆消防哪只有 '烟雾警报器 + 自动排烟+自动洒水系统+阳台缓降机' 连所有隔间、天花、地毯、窗帘都算，更何况光防火门、防火锁跟逃身梯就更麻烦了而且还有环保局、卫生局、观光局会不定时考核查验，本来就不是很容易

那些基本的建材部分~ 当然全都有防火标章

真的是如此，法规太旧。根本不可能合法

不是法规太旧，是新法规愈来愈严格。想营业就照步来，该花钱弄的就要弄。合法旅馆的设址、防火防焰标章的建材还有消防设备，在一开始想开旅馆前，就要先规划好。不是你自己花了一堆钱之后，再开始想说要怎么补正？有些东西你连补正的机会都没有，例如：土地使用分区的规定。不会事先去询问几个开设合法旅馆、民宿业者，他们一定跟你讲会有一堆问题。