合约中止！花莲博爱特区11月起暂停营业
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20181018003689-260405
旧南京邮局老宿舍变身的花莲人气小巷“博爱特区”，巷弄浓浓文青气息吸引大批游客，
今年崛起成为市区热门景点，近日传出因合约问题，下月起暂停营运，游客大叹可惜，店
家更是无奈，砸下近百万元装潢，还没回本，却因二房东和邮政协会的合约纠纷，殃及池
鱼，未来不知何去何从。
博爱特区目前有“斗宅商社”、“来打饺”、“老卤十三香”、“在隐巷”、“第八村辣
椒酱”等6家业者进驻，各家店面设计都有个人风格，去年底特色聚落成形后，老巷弄里
飘散的文青风，吸引年轻族群打卡朝圣，成为花莲必访景点之一。
博爱特区前身为60年历史的旧南京邮局老宿舍，为邮政协会所管理，经多年闲置，去年由
张姓业者得标，张砸下近200万元整修，再转租给8个店家，先期是以6个月短租方式试水
温，今年中再续了2年长约，租金从原本的6千元涨至1万3千元。
店家无奈表示，他们和张姓房东租约到后年，也按时缴租，还投入大批资金装潢店面，没
想到今年6月收到“提前中止合约”通知，一问之下，才知道张姓房东与邮政协会签订的
合约中有“不得转租”的规定，邮政协会以张违约为由中止合约，却连累到无辜店家。
店家担心血本无归，集体向立委萧美琴陈情，盼能协调持续经营。 承租2间店面的斗宅商
社老板吴科星说，陆续砸下近百万装潢店面，其中还包含即将开幕营业的酒吧，还来不及
回本，怎知会冒出房东的中止合约案，现在负债约60万，下月停止营运后，真不知该怎么
办。
萧美琴服务处主任林俞君指出，经半年协调，虽经协调曾延后关闭时间，邮政协会坚持依
违约理由提前中止合约，目前仍持续关心后续招摽状况，提供店家继续营运的替代方案。