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我不是投资客也不是房仲、代销、建商
我18岁来新竹念书，在这里工作、成家
我的故乡不在新竹，父母也不常住在新竹，但新竹是我居住最久、最熟悉的城市
早在2009我就开始看房子了
那时候591还不流行，更别说实价登录了
那时候房子的价钱得到处打听
跟谁打听？
跟管理员打听、跟同事打听、跟那个社区的大妈们打听
这难度很高，很耗时费力，误差值很大！
大部分的时候，房价是卖方说了算的
那时候看房子比现在辛苦太多了
看了很久很久，我咬著牙买下去了，没办法，不买不能结婚
搬进去住之后跟邻居对一下答案，果然我买贵了
还好啦，大概贵个5%~10%而已，没有贵个几十趴
但是这5%~10%，就是几十万，这几十万，我要存多久.......
有半年到一年，我都不想去想我到底花了多少钱买这间房子，想到就心痛.......
台湾的房价高，大家都知道，好在新竹已经算是房价所得比相对好的了
但是买卖双方资讯不对称这件事，让你就算有钱也买不到你想要的房子
更何况没钱........
除了房价所得比，新竹得天独厚的一点是有陆大、有300302，还有广大的神人级乡民
资讯已经比其他地方容易取得许多了
政府也开始揭露不动产交易的实价登录资讯
整个状况已经比之前好很多了
但是还是没有一个系统化的整合方式
让使用者可以清楚而快速的知道房子最重要的位置与价格资讯
方便购屋者可以快速的进行比较
购屋者还是得在网络上一直找资讯
有些人认为我在替886打广告
如果大家可以接受部落客写食记 游记替自己的部落格打广告
可否容忍一个整理全新竹、竹北社区实登资料的人 让更多人知道这个免费的查询网站
房子买贵个5%，那些钱，拿去餐厅民宿踩地雷是可以踩到爆的阿！
而且，房子最重要的位置资讯，在ptt上最好的呈现方式就是加连结了
如果真的不想被“广告”到 不要点进去就好啦
关于发文频率
找房子的人从初期的竹市、竹北跨县市的搜寻
慢慢收敛到关埔区、日光公园区这类小区域的生活圈
最后才会锁定某几个建案 甚至锁定栋别
一个近千万的决定 一个20年的房贷
真的是会驱使一个人想去了解这么多建案的资讯 只要他有足够好的工具
而新竹、竹北虽不大 却也有两千多个社区 有实登资料的社区也有一千四百多个
一天一个区域、十个社区 一个月也没办法把全部轮完一圈
如果大家都觉得一直发文很烦 那就减少在这边的发文量 每天都整理也很累
真的有兴趣的人，就来886粉丝团按个赞吧
https://goo.gl/oymfkv
这样你就不会漏掉最新的成交行情
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以下是金鋐微美的实登资料整理
基地位置与完整实登资料：
https://goo.gl/xh4vp0
最高销售率：79%(已交易49户、总户数62)
总交易金额：5.64亿
平均单价：20.23 万/坪（扣除店面、未扣车位）
因实价登录资料未完整记载车位坪数与车位价，故以下单价均未扣车位
各房型交易状况：
房型 交易户数 交易均价 最高价 最低价
2房 6 19.44 1027 893
3房 34 20.27 1255 866
4房 7 20.69 1299 1148
店面 2 40.7 3220 3100
各楼层均价图以及完整楼层坪数对照表：
https://goo.gl/10bHpu
在ptt要把楼层坪数对照表排版排出来实在是不太可能，大概长下面这样，再好看一点
有兴趣的再自己点连结进去看吧
一层 3100 3220
70.93坪43.7万 85.31坪37.7万
二层 1020 1165 1180
48.77坪20.9万 58.39坪20万 59.9坪19.7万
三层 920 928 910 1148 1160
48.05坪19.1万 48.32坪19.2万 48.77坪18.7万 57.76坪19.9万 58.83坪19.7万
整理这个表非常耗时，只能从这种几十户的小建案先整理起来
如果大家想看梦想市、世界岛、晴空汇的
请在下面推文建案名称
就从最多人推的开始整理搂
祝大家端午节愉快！