华固首度插旗央北！与誉诚合建千坪基地、投资额39亿 最快这时间推出
2025/01/15 17:48:20
经济日报 记者朱曼宁／台北即时报导
华固首度插旗央北！
华固（2548）15日公告，签订新北市新店区斯馨段19地号等2笔土地之合建契约书，契约
相对人为誉诚兴业，该案土地面积约1,513.96坪，地主预计分取56%、华固分取44%，预计
参与投资金额约39.52亿元。
另外，华固今日同步公告，为因应今年的土地开发计画，董事会授权董事长于80亿元内，
全权处理台湾全区土地开发事宜。
华固总经理洪嘉升指出，此次参与的新店央北合建案位在中山路、央北二路交叉口，现况
为停车场，目前案名未定，不过最快预计会在今年第4季推出，产品坪数规划会在26～46
坪左右，以两房、三房为主。
华固目前在手土地库存量超过2万坪，足以够未来6到8年使用，华固指出，购地策略仍以
北部、中部为主，其中有七成个案在台北市，主要因台北市素地稀缺，所以供给受限，需
求相对稳定，台中则看好后市。
至于新店央北地区，住展杂志企研室总监陈炳辰分析，目前央北住宅案行情几乎已叩关单
价百万元，“江陵天喆”的13楼户在去年成交在单坪99万元，该社区也多有9字头揭露，
另外如“钧丰御花园”、“鼎实唯我”也都是坐八望九的身价，而整体的央北行情也来到
均价每坪8字头，且开发饱和，房价持稳，新案齐聚加上纯住与绿地氛围，皆为区域利多
，不惧景气起伏。
陈炳辰指出，华固以高价位品牌知名，配合新店门牌推案，其于荣工厂一带已有明确规划
案，如今再于央北进场，可望成为今年新店区主秀，荣工厂与央北的新案推估都有很大机
率看齐三位数水位，地段、品牌有利挑战房市冷气团。
房市示意图。记者朱曼宁／摄影
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