国扬实业 新店荣工厂重磅级都更案动土
工商时报 蔡惠芳
2024年12月5日 周四 下午9:49
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国扬实业“国扬光河”动土！宣示新店荣工厂重磅级都更案正式华丽转身！图∕新北市都
更处提供
国扬实业首度“插旗”新店景美溪畔荣工厂重磅级都更案单元5的“国扬光河”，于今（5
）日举办动土典礼，是新店老旧工业厂房成功转型的首例，未来将华丽转身！
以高科技产业发展为导向，引进符合现代化产业需求厂商，除创造更多就业机会外，更提
供优质的工作及居住环境，预计2028年完工后，将释出近5千坪作业厂房及7千坪办公室，
创造高额产值。
国扬实业100％持股的孙公司吉扬建设，携手威力国际担任出资者的单元5大案“国扬光河
”，正式抢到新店荣工厂都更案的头香，率先取得建照开卖，今天也正式动工，为荣工厂
第一笔动工的都更单元。
新北市都更处表示，新店荣工厂地区现况为传统工业区，周边多处旧工业区皆已检讨转型
，如裕隆城、HTC总部及市府开发的新店宝高智慧产业园区，反观荣工厂地区未经整体规
划，也缺乏公共设施，土地使用效益不彰，实有更新之必要。
本案邻接景美溪及宝桥路235巷，基地面积12,322.37平方公尺，经都市计画检讨土地使用
及公共设施计画后，未来将兴建1栋地上24层、地下5层之厂办大楼(特专一)及2栋地上31
层、地下5层之住宅大楼(特专三)，更新后将提供完善道路系统及约965坪公园用地，更捐
赠约220坪公共化幼儿园，另有公有地参与都更分回的26户社会住宅，且公园用地底下将
设置捷运新北环状线Y5站，及提供公共停车场(汽车116部、机车117部，自行车36部)完工
后将改善计画区之对外通联，并供新北市民转乘大众运输服务，配合未来捷运路网开发，
促进整体区域发展及改善都市环境，并提升其未来发展性。
都市更新处表示，新店荣工厂更新地区内共划设6处单元，目前荣工单元2、单元4，皆已
进入都市更新审议阶段，除加速既有案件审议推动外，更期望透过产业与各项机能的逐渐
发展，使剩余的单元能够一同跟进，透过推动都市更新使新店荣工厂地区厂区机能翻转及
产业转型，为景美溪沿岸迎来全新风貌。
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