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新庄案量爆发成长9成 副都心推案辈出
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新庄去年总销金额冲到628亿，稳坐新北第2大供应区。
去年房市回温，新北市全年推案量冲到2万8000多户，其中新庄更是谷底翻身，总销金额冲到628亿，平均房价仅次于板桥区，稳坐新北第2大供应区，其中新庄副都心、头前重划区即推出2600户量体，据住展企研室统计，今年新庄副都心将持续维持推案热度，指标建案纷纷出炉，新案开价上看5字头，如远雄、三发、名轩、长虹等上市柜建商持续推案之外，还有新庄副都心稀有千坪大基地推案“胜旺兴”将于329进场潜销。
新庄于2014年达到推案高峰后，随房市下修，推案量也下跌，据住展企研室统计，至2018年也只推出1800户，而去年景气明显回温，在捷运开通、以及宏汇广场等重大建设陆续进驻后，推案量再冲新高，尤其聚焦副都心、头前重划区，案量成长超过9成。
科达机构董事长赖建程表示，新庄副都心历经3年房价修正，去年买气、房价皆回升，副都心“联合公园”、丽宝“快乐星球”等新建案开价多冲上5字头，而观察实价登录，2019年副都心平均房价每坪46.1万元，年成长4.1%，头前重划区也涨破4字头，平均每坪42.6万元，年成长达7.3%。
今年副都心上半年指标建案为总销40亿元大案“胜旺兴”，为胜旺建设继“捷运赞”完销后，再推塭仔底公园旁的预售案，基地面积达1347坪，是副都心住宅区线上第2大基地，现场业者表示，将规划27~29坪2~2+1房和34坪标准3房以及36、38坪大3房，共266户，每坪开价48万元，广告户单价46万元，主打平实的价格买到公园学区捷运宅，3房总价1550万元起，价格相当具竞争力，将采边建边售，预计2022年Q2完工，将在329进场潜销，5月正式公开。
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