楼主:
disciple2 (農農湯湯)
2018-08-17 10:27:36※ [本文转录自 Gossiping 看板 #1RTYxa1R ]
作者: touyuan (小志) 看板: Gossiping
标题: [新闻] 新庄副都心沦房市毒药？学区宅涌认赔杀出
时间: Fri Aug 17 10:11:46 2018
1.媒体来源:
中时电子报
2.完整新闻标题:
新庄副都心沦房市毒药？学区宅涌认赔杀出潮
3.完整新闻内文:
全台房屋卖压沉重，曾经推案火热的新庄副都心，如今却沦为“赔售重灾区”，房价腰斩至3字头，周边多笔学区宅也涌现新一波认赔杀出潮，甚至有人惨亏逾500万元出场。
根据实价登录资料，位于新北市新庄头前国中旁、昌德街近百坪电梯住宅，99年底以总价3610万元、拆算每坪单价约43.5万元成交，今年5月以3070万元卖出，认赔500多万元，每坪单价下杀到30多万元出售；此外，新庄中信国小、昌平国小等学区周边，也陆续出现赔售交易纪录，其中有屋主持有不到一年，就认赔37万元出场。
《好房网》引述房仲业者说法指出，副都心之前受到机场捷房产专家Sway先前表示，新庄房市目前处于“自杀式抛售潮”阶段，连新推案都打出3字头破盘价，显示房价已打回原形，对于有意买房的民众来说，确实可以好好趁现在抢得便宜价格。
4.完整新闻连结 (或短网址):
https://goo.gl/MubHDD
5.备注:
？？？卖不出去，加价卖呀
http://i.imgur.com/XDXUTMS.jpg
作者: yagami223 (黑谛斯) 2018-08-17 10:48:00
小孩都不敢生了还学区宅
作者:
Enota (if.then.else.)
2018-08-17 11:31:00之前炒高高赚饱都不说 现在降一些就出现哭哭哦
作者:
IS0987 (FQ)
2018-08-17 12:43:00可以实际去看看阿...这种新闻房版一堆，好几年前就一堆这种文了XDD
作者: mingxian (多愁善感) 2018-08-17 12:48:00
跌不到2成，等剩2成再叫我
作者:
wasibachi (wasibachi)
2018-08-17 13:12:00有8+9区啦
作者:
leilo (Lei)
2018-08-17 14:00:00HAHAHA
作者: ppon (我可以跳着说吗) 2018-08-17 16:04:00
买三千万的根本盘子吧 北七
作者: fred888 (深海大水怪) 2018-08-17 17:39:00
3开头还是很高啊
作者:
ja6150 (败刀合剑)
2018-08-17 17:45:00先掉到2字头再说
作者:
IS0987 (FQ)
2018-08-17 17:54:00傻眼...买的起的3000万被笑北七，那笑他的如果连3000万都买不起，不就比北七更惨？至于买房不完全是薪资比啊，不然物价一直涨我薪水也都没涨呀～～
作者:
kopuck (派翠克星星)
2018-08-17 18:25:00想说宅宅什么时候多了新分类了
作者:
san122 (san)
2018-08-17 20:33:00之前建商以机场捷运当卖点炒太高,机捷通车大家才发现班次少又贵,和北捷便宜又便利差超多,根本不适合当作日常通勤加上那边生活机能不足,刚需自助客根本不想买那边,现在投机客缩手,整区难成交,只好下杀再下杀了&台北新房要跌到800万不太可能,一来是近年土地成本大涨,二来人口减少和景气不振会让更多人涌进大都市找机会,反而推高买房需求,房价一定会跌,但跌回800万不太可能
作者: ttlmos (歪哥) 2018-08-17 21:05:00
想到小时后跨学区到新庄就读国中结果只学到抽烟打架当8+9
作者:
IS0987 (FQ)
2018-08-17 21:11:00看人啦...小弟我就是头前国中毕业的啊，现在虽然不是什么菁英，但年收有百吃饱饭还是没问题的啦～然后也没抽菸@@
作者:
san122 (san)
2018-08-17 22:09:00不过头前国中应该没有特别吸引人跨区就读设学籍的诱因...就只是一般国中,又不是明星国中或是实验中学
作者:
iorice (麋鹿)
2018-08-17 22:10:00以薪资所得来看，新庄的正常价是1 2开头，3还是太高
作者:
san122 (san)
2018-08-17 22:11:00所以把这几间当“学区宅”说可以保值其实很奇怪
作者:
IS0987 (FQ)
2018-08-17 22:22:00没错！头前就是很一般的国中薪资来看？上面有讲了啊不完全跟薪资有关，而且1-2开头...连很多公寓都不止吧
作者:
payaya (BT)
2018-08-17 23:32:001,2开头在哪介绍一下
作者: blueab (桑桑) 2018-08-18 00:28:00
十几年前有1、2 XD