Re: [讨论] 纸条曝光 可以把阿北叫恶人了吗?

楼主: abc1332002 (abc1332002)   2025-02-04 11:44:16
草来带风向的问题就是,连基本资料都不查。
而且半年前已经讨论到烂掉的题目
还要洗记忆。
以下都是公开资料,有遗漏或错误请补充:
高雄国宾是商五+危老重建。
商五基础容积率就840%了,危老有36%。
840%x1.36=1142%。
京华城是工三透过捐地30%“直接”转商三
工三基础容积率是300%
商三基础容积率是560%
(1)依现行法工业区要变商业用地。
工业区捐地20%转住宅区,
住宅区捐地30%转商业用地,
工业要直接转商业,要捐地44%。
但京华城转分区那时代还没有法规,
是个案审理。
这部分就是为什么有些都计专业者,
觉得京华城土地使用分区变更有点不公平。
所以依照郝龙斌的算法
商三基础560%,捐地30%。
京华城容积率应该是:
560%x70%=392%
(2)2016监察院介入。
监察委员刘德勋纠正台北市政府,
认为京华城基础容积应该是560%。
补充两个点:
刘德勋是马英九任内提名的监委。
刘德勋2020卸任监委,
2023担任沈春池文教基金会董事,
这是威京集团下的基金会,沈庆京是董事长。
(3)560%—840%
这部分沈庆京缴交代金用容积移转30%。
这部分,代金的缴交流程似乎有疑问,
但这30%法律上目前看起来应该没有问题。
另外20%,
就是京华城“准用”都更的容积奖励。
这部分就是柯文哲现在在牢里的理由之一。
所以两个部分加起来有50%。
560%x1.5=840%
要质疑高雄国宾不是问题。
你就直接质疑内容。
要嘛高雄国宾危老有问题,或是商五有问题。
的确国民党邱于轩就是这样质疑。
你直接拿840有问题,1142没问题。
然后带风向说司法不公,绿能你不能。
张飞打岳飞,
就是形容你这种黄国昌式连连看的行为。
※ 引述《windows0310 (飞向宇宙浩瀚无垠)》之铭言:
: https://i.imgur.com/4oXBqnK.jpeg
: 最下面就是指陈其迈吧
: 老爸就那个样子
: 儿子可能也差不多
: 那检方怎么没把陈其迈抓起来讯问啊
: 喔
: 对
: 因为他是英系大将
: 抓不得
: 抓起来可能会动摇国本
: 绿能你不能
: 嘻嘻
: ※ 引述《enouch777 (雷)》之铭言:
: : 说自己公开透明 木可有内帐 还担心泄漏
: : 命令手下橘子出国藏匿 (真没做什么 何必出国?)
: : 自己放行京华容积率确下令网军黑高雄
: : 试图操弄舆论 转移焦点
: : 条条件件都是阿北亲笔写下,也没冤枉他?
: : 阿北是恶人了吧?别人不敢做他都做了。
:

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