→ xra686: 房价涨那么多 你觉得房租不会涨？ 你是不27.240.170.175 11/26 11:33
房价跟房租哪有关系？ 别被房虫的话术唬弄了
房租的天花板是"卖不动"
原本租屋是有市场机制可以抑制的
原售价 > 涨价 > 卖不动 > 调降
卖方都是会不断的试探买方的负担底线去调涨的
当卖得动 就会再试探性的不断拉高价钱
若卖不动了 放著半年都卖不动了
卖方评估超出买方负担底线了
就会调降
举例：
https://house.ettoday.net/news/1387232
影／东区撤店潮沦鬼城　房东松口降价求租
https://reurl.cc/eyYyjx
逢甲金店面也撑不住！闲置一年亏1000万 房东自砍46%求租
https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1129857
24年麦当劳遭涨租逼走！10年后还是空屋　房东默默降价
是不是像我说的
房租的天花板是"卖不动"
租不动 就是空屋空转 房东少赚白缴税
只能被迫降价求租
反而是补贴房租
让原本卖不动的租金价位 变成卖得动了 让房东可以再继续往上抬价
换句话说 补贴房租 就是拿百姓税金转了一圈给房东
补贴的钱 就是绕了一圈 流入房东的口袋
像是 范琪斐/赵少康/邱显智
都有讲这件事
连政府内部都开始在检讨补贴是给建商抬价吃掉
刘世芳：新青安房贷不宜再加码补贴
https://www.cna.com.tw/news/aipl/202406120040.aspx
结果 全部的立委都在装死
只有时代力量敢不畏建商利益 跳出来讲这件事 是唯一清流
痛批租屋补贴是“糖衣毒药” 邱显智：成贪婪房东涨租理由
https://reurl.cc/2LKa2n
补贴就是同一件事
国旅补贴：旅馆抬价吃掉补贴
房租补贴：房东抬价吃掉补贴
新青安补贴：建商抬价吃掉补贴
补贴只是绕一圈给既得利益者而已
我再放一次数据
民国110年扩大补贴房租
https://pip.moi.gov.tw/V3/b/SCRB0108.aspx?KeyID=HS202121
造成110年开始 房东直接上涨房租吃掉补贴 房东才是租屋补贴的真正受益者
https://i.imgur.com/8yvdD2G.jpg
是不是跟国旅补贴 旅馆涨价吃掉补贴 一样？
当初在推房东补贴的
就是那个一家都在炒地皮的那个政客 在自肥的
大家别被那个炒地皮政客唬弄了
政府说股民不劳而获 要再跟股民课税
结果居然拿税金去让房东抬价吃掉
岂不火大？