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独／京华城联贷启动提前还款 12月起连两个月要还45亿元
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联合报
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独／京华城联贷启动提前还款 12月起连两个月要还45亿元
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京华城联贷案将从12月起启动提前还款。知情人士透露，联贷银行团近期已再作成三大决
议，和要求京华城借款人鼎越开发从下个月起开始提前还款有关，合计12月和明年1月，
连续二个月京华城要提前还款45亿。
知情人士指出，这三大决议，除了其中一项为冻结帐上尚未动用的15.2亿额度，另外两个
决议则分别和提前还款有关，首先在12月5号，银行团将先把该联贷案存款专户里的30.78
亿进行冲偿，亦即将这笔资金用于提前还款，另一个决议则要求借款人得在明年的1月17
号之前，新汇入一笔资金，金额14.22亿来提前还款。
银行团在10月9日所召开的会议中，已决议全面冻结在债权银行相关的专户存款45.71亿的
使用，日前则再对提前还款的方式，作成上述的决议。该联贷149亿，目前的联贷余额为
133.8亿，银行团上述冻结15.2亿额度，亦即不会再对此案拨款。
京华城开发案因为威京集团董事长沈庆京涉嫌向前台北市长柯文哲行贿而受高度瞩目，土
地更因此遭法院裁定扣押，其中，威京集团旗下鼎越开发，也就是京华城联贷案的借款人
，虽然在10月23日抗告成功并由高等法院发回更裁，但地院日前仍第二度裁准扣押京华城
土地，这也使银行团对于债权保障的危机意识更高。
联贷银行团成员除了管理银行新光银行之外，还包括了同属新光集团的新光人寿、中信金
旗下的中信银、台湾人寿，及远雄人寿、上海商银、国票、安泰银行、大庆票券，目前新
光银行和新光人寿的余额分别36亿、31亿，中信银和台寿的部位则合计近25亿。
该联贷案是在明年11月5日到期，原本是朝续约展期的方向规画，但由于台北地院二度裁
定假扣押，使北市府之后不允其续建的可能性越来越大，也令银行团债权保障受到挑战。
银行团成员指出，银行团已经对威京集团开善门，因为包括土地被假扣押、后续的停工、
建照执照变更等，已经构成联贷合约的违约，但银行团已决议可给予违约豁免，让借款的
鼎越开发不致面临合约提前到期、要全部清偿133亿借款的巨大压力，但前提就是必须要
从12月起分二次提前还款。
据银行团清查，合计银行团的存益、收款专户、信托专户的存款余额，共有45.71亿元。
对于12月、1月的提前还款，银行团成员指出，比起12月银行团直接从存款专户里冲偿
30.78亿，最大的挑战是鼎越开发要在明年1月17日汇入一笔14.22亿的新资金，鼎越开发
届时若还不出来，中石化恐怕就得履行连带保证人的责任来代偿。
5.附注、心得、想法︰
※ 40字心得、备注 ※
看起来有机会变成烂尾楼
小沈不要那么贪的话 搞不好不会烂尾
只是容积比较少
搞成这样484偷鸡不著蚀把米
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