我理解这是一个进行中的法律案件，让我为您解析这个案件的重点：
主要争议：
检方认为柯文哲等人涉嫌图利京华城案，让建案违法取得20%奖励容积，估计不法利益达
111亿元。
案件发展时序：
1. 9月30日 - 台北地检署向地院声请扣押京华广场建案土地
2. 一审（台北地院）- 准许扣押
3. 10月23日 - 高等法院撤销扣押裁定，发回台北地院更裁
高院撤销扣押的主要理由：
1. 原裁定未详细说明符合《刑事诉讼法》第133条第2项“必要时”得扣押第三人财产的要件
2. 未充分说明鼎越公司如何符合《刑法》第38条之1第2项第3款“取得犯罪所得的第三人”的定义
3. 认为京华城公司与鼎越公司是独立法人，两者关系需要进一步厘清
土地所有权变动过程：
1. 原为京华城公司所有
2. 获得20%容积奖励后转给鼎越公司
3. 鼎越公司将土地信托给新光银行
目前建案状况：
1. 正在兴建中的京华广场为19层楼高
2. 容积率为840%
3. 土地估值约250亿元
这个案件突显了在处理涉及多个法人实体的经济犯罪案件时，法院对于财产扣押的审查标
准必须更加严谨。高院的裁定要求一审法院需要更清楚地说明扣押的必要性及法律依据。