绿共一定会跟你说 买房还需要房贷吗? 只有鲁蛇买房才要房贷
光是一块坟地的地目变更 前金就有500万了 绿共买房都直接用现金买
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工商时报
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Q1房贷负担率44.3％ 续创新高
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Q1房贷负担率44.3％ 续创新高
04:102024/07/20 工商时报 林于蘅
内政部19日发布第一季全国住宅价格指数、房贷负担率及房价所得比，全数再创新高。内
政部表示，第一季全国住宅价格指数为140.82，连23季上涨，年增幅扩大至9.29％；房贷
负担率44.3％也续创历史新高，房价负担能力属“偏低”等级；全国房价所得比（购屋痛
苦指数）更一举攀至10.35倍，同创新高，相当于民众不吃不喝超过十年才能买房。
　　
内政部坦言，第一季受景气成长影响，加上台股创新高、市场资金充裕、房贷利率处于相
对低档，带动房市交易量价俱增，因中位数住宅价格上涨，造成房贷负担率上升。
内政部分析，全台六都中，双北、台中市房价负担能力都属“过低”等级，其中又以台北
市房贷负担率68.82％最为吃力；六都以外，则以新竹县房贷负担率44.24％、南投县
42.17％最沉重，嘉义也受台积电进驻影响推升房价，民众房贷负担率从“合理”落入“
略低”等级，全国只剩基隆市房贷负担率维持低于3成，民众房贷负担属于“可合理负担
”范围。
另，在房价所得比（购屋痛苦指数）的部分，今年第一季全国房价所得比续升至10.35倍
，续写历史新高，其中台北市房价所得比16.08居冠，相当于民众不吃不喝16年以上才能
买台北市的房子，是买房最辛苦的直辖市。