笑死 如果绿共自称炒房全球第二 还真没人敢自称第一
绿共还死鸭子嘴硬说跟房地产暴涨跟新青安无关 还真有人信?
1.新闻网址︰
https://www.chinatimes.com/newspapers/20240720000208-260202
2.新闻来源︰
工商时报
3.完整新闻标题
新青安助燃 七都房价涨逾5％
4.完整新闻内容︰
新青安助燃 七都房价涨逾5％
04:102024/07/20 工商时报 郭及天
新青安房贷成为近期房价最强助燃剂，对照新青安实施前、后九个月，七都房价单价涨幅
都从5％起跳，其中新竹涨幅更高达11.2％。值得注意的是，新青安对台北小宅交易动能
提振效应明显，相较于其他地区单价、总价涨幅一致，台北市则是单价涨幅远胜于总价。
永庆房产集团统计显示，在新青安上路以来，房价涨幅极为可观，除新竹逾1成外，桃园
涨7.4％居次，台南6.1％，其余都会区涨幅也都在5％以上。
业者分析，利息补贴、更长的还款期及宽限期，大幅扩充高房价下的民众购屋负担力，新
青安上路以来，除台北市总价变化不大外，其余各都会区总价也应声上涨逾4％，尤其新
竹县市平均总价上涨10.4％，总价1,396万元超越新北市，成为住宅总价第二高的都会区
，仅次台北市。
永庆房屋研展中心副理陈金萍指出，新竹县市由于长年腹地受限，住宅供给相对不足，又
是台湾高科技核心，去年8月新青安上路后，投资、置产的需求更是得到大量释放，也成
为新青安上路以来，全台房价成长幅度最明显的都会区。
值得注意的是，新青安上路后，各都总价、单价增幅程度大致一致，唯有台北市的单价涨
幅明显高于总价增幅。
陈金萍表示，新青安房贷上限为1,000万元，台北市平均总价约2,500万元，在单价不断上
涨的情况下，只能牺牲坪数、换取总价不变。
台北市坪数在20坪以上的住宅单价涨幅约4％～5％，不过20坪以下的小宅高达6.5％，显
示新青安对于台北小宅的助涨效应明显，以各别行政区来看，大同、内湖、南港、信义等
区在新青安助力下，小宅需求及占比也有明显提升。