笑死 绿共说自己是全世界第二会炒地炒房的政党 还没人敢说是第一
以前是十年清知府 万两雪花银 绿共贪污的能力比满清末年还腐败
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中国时报
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蓝揭郑点土成金3大案 重划区变最富里
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蓝揭郑点土成金3大案 重划区变最富里
04:102024/07/09 中国时报 蔡依珍 、 吕筱蝉 、桃园
国民党8日点名郑文灿在桃园市长任内“点土成金”3大案，过去都曾在市议会引起攻防，
引发蓝绿角力。国民党桃园市议员凌涛提到，桃园小桧溪自办重划区，从1坪10万到现在
90万起跳的暴利；八德转运站则是从农业用地转为交通用地，牵涉利益同样惊人；观音忠
孝段则是新案，购地集团几乎民进党精锐尽出。
当时郑文灿为改善故乡八德的交通，规画八德转运站，但不是找公有地兴建，而直接择定
私人农地讲好每年420万元要租20年，预算一度遭删又卷土重来，蓝营斥图利地主8400万
元，交通局解释该地距交流道仅600公尺，有地点优势，但为特定农业区无法征收，地主
又不卖，需求孔急下才用租的，租金砍到每坪211元已相当撙节。
小桧溪自办重划区则牵涉到土方利益，郑市府开放重划会将自家开挖的营建剩余土方回填
到自办重划区，等于把“民间自办工程”的重划区整地作业当“公共工程”办理，如今小
桧溪土地飙涨、建案林立，因邻近传统富人区的中正艺文特区，且有河岸景观绿意推波助
澜下，青溪里已成桃园市平均最富里。
桃园市观音区忠孝段农地由当时的郑市府与绿营民代、小英之友会、信赖之友会要角组成
购地集团。凌涛说，该购地集团原计画向桃市府申请产创条例，开发成为创新园区，让土
地“点石成金”，未料当时产创条例未过关，大家才急着脱手，获利甚至还有1亿多元。
而被凌涛指在郑市府团队执政的时候，加入了购地集团，帐面获利1000多万的郑市府经发
局长郭裕信昨表示，不懂国民党为何要冷饭热炒，当初他是投资一项不良债权，抵押品拿
回农地，根本不是花钱购买观音区农地，且当时他也尚未进入桃园市政府工作，该处9000
多坪土地中，自己只有持分200坪，之后卖出扣掉相关成本，每坪只赚5000元，总计赚100
万元，比国民党所说的还少1个0，根本不是所谓的暴利，普通的投资行为不知道为何被夸
大成罪大恶极的事。