→ whiteheart: 族群能力消费的房价范围根本没办法推122.118.18.78 06/24 23:39
→ whiteheart: 升房价。如果今天要买1500万房子，你122.118.18.78 06/24 23:39
→ whiteheart: 用新青安，请问要多少头期款？六都的 122.118.18.78 06/24 23:39
你要思考过建商抬价吃掉补贴的问题
这几年房价乱涨的核心问题就是新青安
新青安不灭 就是营建股利多不灭
再摊开刚刚那个例子：
有位乡民说的贴切
我去台中玩的时候 本来一晚2500
国旅补住之后 定 一晚4000 然后补助1500
补贴就是拿百姓的税金 拉抬价格
因为你能负担的钱是2500
补贴1500后 你能负担的钱还是2500
所以就定价4000 吃掉你能负担的2500外 再吃掉补贴的1500
回到你的问题 房价也一样
原本客群只能消费能力是1000万 再上去卖不动
所以建商订房1000万
如果补贴500万
客群消费能力就变1500万 也就是1500万这价位卖得动了
建商当然拉高价钱为1500万
这不就是我说的建商抬价吃掉补贴的问题吗？
今年三月 政府加码补贴房贷
建商立刻点火再拉抬房价
就是这么一回事
大家 别被那个炒地皮家族政客唬弄了
别被拿税金给建商抬价吃掉
拒绝补贴炒房