我知道版上大部分人只想喷，
但是还是要把懒人包打一打。
京华城当初是商三的土地容积率是560%，
先简单想成如果盖满的话可以盖5.6层楼。
然后北市府争取到京华城愿意捐地30%盖公园。
这下问题就来了，
那盖公园的30%上面可是一层楼都没盖，
所以京华城主张5.6的30%，
应该要让我盖到旁边的建筑物上，
否则等于只能盖560%的7成392%，
于是京华城就向监院陈情。
这件事情拖拖拖反正后来在DPP执政下，
监委跟内政部认为陈情有理，
所以柯市府让他盖到560%，这部分没有问题。
而且这部分关乎DPP的内政部跟他们的监委，
所以DPP基本上不敢打这部分，
因为这部分要有问题也是他们上面的问题比较大，
柯市府这都是依照上面的裁示放行。
当然对游淑惠来说反正打绿打白都好就混在一起讲，
但塔绿斑好像觉得840%讲起来很爽，
我只能说小心点不要弄到自己人^^
至于后面的20%则是来自都市计划法24条，
另外30%是来自容积转移，总共50%，
560%*(1+0.2+0.3)=840%，也就是这样算出来的，
先叙明那30%符合法规没问题。
现在唯一的争点其实就是那20%，
市府用都市计画法24条，但现在的监委认为那是新建案，
不能用都市计画法来执行，而都市计画法好像也没说一定要是改建。
第三条：
本法所称之都市计画，系指在一定地区内有关都市生活之经济、交通、卫生、保安、国防
、文教、康乐等重要设施，作有计画之发展，并对土地使用作合理之规划而言。
退一万步好了，用都市计画法是有缺失的，
但跟图利还差了千千万万步，而且审查人员又不是柯一人决策，
还不要说甚至政治献金都没有给柯...
想要柯被关进去的可以洗洗睡了。
我自己的感想是，京华城当初就是拖拖拖拖拖的烂案子，
柯就只是希望赶快盖好，市民有商场逛有公园，
在合法的情况下尽快让他可以结案就好，
但台湾的政治就是这样，只有斗争，
大家都炒那300%变840%，那是民国80年土地未变更的容积率，
更别说实际上的争点也仅仅是那20%，
反正反绿就该死，大概是这样。