1. 租期99年
2. 组屋的费用来自于公民或是PR (这两个身分每年缴的税约年收入1/4)
是透过这1/4收入的税收 才有办法去支应组屋的开销
3. 非公民或是PR 无法购买组屋
4. 新加坡的地是公有 但我个人觉得台湾如果未来要盖组屋 通常20F以上起跳
所以是否拥有土地其实不重要
(如果政府可以把组屋盖在国有地上 可能是个不错办法
99年到了之后就可以决定在原土地上重新盖新的组屋 还是把土地解约还给国家)
很多人以为组屋便宜,
其实那是因为上述两种身分的人长期透过税收在补助组屋这个政策
才让这个政策有办法执行下去的
我看很多新加坡公民作法是35-40岁以前住组屋
但之后事业有成有积蓄后
他们就把组屋卖掉换到Condor去了
所以组屋对于年轻族群或是弱势族群 还是有一定的帮助~
但台湾不再税收部分去做政策上调整
组屋政策一定不可能成功也不太可能开始
有问题欢迎讨论!!