居住不正义都是中央问题？林志洁：侯友宜及柯文哲不要推卸责任
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自由
近期社会住宅与居住正义成为总统及立委大选的话题，民进党新竹市立委候选人林志洁今
天在脸书提出看法，她说，过去曾协助阳明交通大学取得校地，对征收与土地有基本的了
解，但看到侯友宜和柯文哲把居住正义问题推给中央，实在令人生气。
她说，社会住宅的兴建最困难在于土地的取得，县市政府在征收的配余地处理上最关键，
但这两位市长自己任内社会住宅完成率超低。社会住宅土地难以取得，常常是县市政府决
定的，例如都市计画中因开发需要征收土地，建设后除补给因征收开发受影响的居民，剩
下的地，其实是最好的社会住宅兴建地。
但县市政府总有很多理由拒绝盖社会住宅，例如之前台中市政府卖掉社宅用地清水区鳌峰
段，理由是“青年劳工租屋需求低，基地内公私有土地复杂，且公有土地尚有占用问题、
商业活动薄弱”为理由，不盖社会住宅。
后来又把原预定社会住宅的太原段标售，太原段地段精华，邻近商圈、学校、文化中心、
3个公园，土地面积完整、产权单纯，居住需求庞大，这样优质的土地，台中市政府又不
兴建社会住宅，因为明显可以卖地赚钱。因此好地不盖，坏地也不盖，社会住宅当然完成
率低。
柯文哲日前说中央标售国有地是炒房元凶，这真是胡说八道。2012年已修正国有财产法第
53条，明定面积500坪以上国有土地不得标售，请柯文哲不要传播错误讯息。
另新竹市在前市府团队内规划的中雅安居，是社会住宅的示范，今年终于开工，但市长高
虹安大作宣传，虽欣慰看到动工，但也要请高虹安不要成天收割前市府的施政成果，中雅
安居离青年聚集的园区有距离，新竹大众运输不便，因此也不能只靠中雅安居就能解决园
区青年的居住问题。
林志洁强调，都市计画必须和居住正义相配合，不是乱提高贷款金额，或成日拼命想些什
么提高地价税就不必缴所得税这种天马行空的打房可以解决。并提到在车扫行程中，看到
竞选看板旁是新竹帝宝建案（就是柯美兰医师茄苳段附近的建案），她认为，为政者、民
意代表，真的要将人民所需放在心中，不能说一套，做一套，一边讲居住正义，一边囤地
炒地，或以高额租金从青年身上获得巨利。
心得：
地方政府扯中央政府的后腿，
不积极配合中央盖社宅的政策方向。
再来把民怨推给中央政府，
真的是说一套、做一套。