新加坡根本没有囤房税 胡说八道一堆
新加坡的房屋税 是依照周遭的租金作为税基 并且还不是单户的租金 而是单户里面的“一
个房间”的年租金 作为税基
所以新加坡房屋税很低
新加坡希望房地产租金上涨 房价随着所得升值
并没有房价越便宜越好这回事
组屋是几乎每个新加坡人都有的资产
哪个新加坡人会想要自己的组屋跌价阿 笑死
好区的组屋市价早就一坪破百万台币了
台湾的房地产才是一堆地方没价值
新加坡政府要兼顾居住正义的话
只需要顾好“预售屋 组屋”的价格即可
第一手价便宜就够了
至于你屋主跟政府申请来之后要转卖给别人 别人在继续转卖下去 都是上涨
所以组屋长期都是上涨
新加坡政府希望组屋转售市价长期上涨 早就是“基本国策”
哪天 郊区组屋一坪颇100万 市区组屋一坪200万
都不用太意外
但跟政府申请的组屋 一样一坪只有30万-40万 还是便宜 一坪30万买来 并转卖一坪100万
大赚70万每品
所以 “兼顾居住正义 和 房价增值大赚”鱼与熊掌兼得
双愿望一次满足